Voompad 14

Een royale vrijstaande woning in Genderen, waar rust, ruimte en privacy centraal staan

Op een rustige straat in Genderen, waar alleen bestemmingsverkeer komt, ligt deze unieke vrijstaande woning met een uitstekend flexibele indeling. Met twee volwaardige woongedeelten onder één dak biedt deze woning ideale mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken. Hoewel de woning formeel niet is gesplitst, is gescheiden bewoning in de praktijk goed mogelijk, waardoor het object bijzonder geschikt is voor een selecte doelgroep die waarde hecht aan toekomstbestendig wonen.

De hoofdwoning opent zich op de begane grond met een ruime en praktische indeling, waar de woonkamer, keuken en eetkamer naadloos in elkaar overgaan. Deze lichtrijke ruimtes vormen een prettig leefgedeelte, terwijl de gelijkvloerse slaapkamer en badkamer het comfort van gelijkvloers wonen garanderen. Een bijkeuken en een apart toilet zorgen voor extra functionaliteit. Op de verdieping bevindt zich een cv-ruimte, een open ruimte die naar wens kan worden ingericht, en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding, zodat de woning perfect aan te passen is aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

De voorste woning is volledig zelfstandig opgezet en beschikt op de begane grond over een woonkamer, keuken, hal, badkamer, toilet, slaapkamer en vaste kasten. Dit woondeel is ideaal voor ouders, volwassen kinderen of mantelzorg, met behoud van privacy en zelfstandigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, die desgewenst eenvoudig bij de hoofdwoning kan worden betrokken. Hierdoor blijft de woning flexibel in gebruik, ook met het oog op de toekomst.

Genderen biedt diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een buurtsupermarkt, bakker, cafetaria’s, een witgoedwinkel en een geschenkenzaak. Sportfaciliteiten en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig, terwijl de gunstige ligging een snelle bereikbaarheid van Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Gorinchem garandeert. Deze woning is een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid – een onderscheidend object voor wie royaal wil wonen en waarde hecht aan kwaliteit, rust en mogelijkheden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!