De Bonkelaar 41

Een licht, modern en ruim wonen aan de rand van de Molenwijk – waar comfort en privacy samenkomen

Stel je voor: een goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit voor twee auto’s, een stevige aangebouwde garage en een vrijstaande houten berging voor al je spullen. Maar het mooiste? Die zonovergoten achtertuin op het zuid/zuidwesten, waar je met een kop koffie in de ochtend, een boek in de middag of een gezellige borrel met vrienden geniet – en waar de overkapping met glazen zijpui je beschermt als de avond frisser wordt.

Binnen wacht een lichte, moderne basis die je met een paar dozen kunt invullen en direct als thuis kunt voelen. Rustig wonen aan de rand van de wijk, met de dorpskern, winkels en voorzieningen toch op loopafstand. Dit is een woning die niet alleen op papier overtuigt, maar waar je jezelf al snel in kunt voorstellen.

Binnen: een frisse, praktische indeling met karakter

De gemêleerde plavuizen vloer in de entree/hal zorgt voor een warme ontvangst, terwijl de trapopgang je direct naar de eerste verdieping leidt. De moderne groepenkast met aardlekbeveiliging en glasvezelansluiting is compleet ingericht, net als het hangend betegelde toilet met fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik. Het hart van de woning is de lichte L-vormige woonkamer met een sfeervolle gashaard en een erker aan de voorzijde, die het ruimtegevoel versterkt.

De openslaande tuindeuren brengen de buitenruimte binnen en leiden door naar de open keuken, waar een natuurstenen werkblad, een inbouw inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine alleszins voorzien. De praktische indeling en de frisse uitstraling maken dit de perfecte plek om samen te koken, te eten en te genieten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste open trap naar de tweede verdieping, waar een moderne badkamer met een kunststof ligbad, een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en een handdoekradiator je verwelkomt. De drie slaapkamers – waarvan de ouderslaapkamer een grote vaste schuifdeurkast heeft – zijn allemaal voorzien van laminaatvloer en bieden voldoende privacy. Bovenop dat alles is er nog een ruime voorzolder met laminaatvloer, waar je een wasmachine en droger kunt plaatsen, de cv-ketel staat opgesteld en er zelfs ruimte is voor een eigen werkplek.

En dan is er nog de multifunctionele slaap-/zolderkamer met zijraam – een extra flexibele ruimte die je naar eigen inzicht kunt inrichten.

Een tuin die uitnodigt om buiten te leven – en een woning die energiezuinig is

De zonnige achtertuin op het zuid/zuidwesten is het absolute hoogtepunt van deze woning. Met sierbestrating, plantvakken en een loungeruimte is het de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van de zon of – als het even te warm wordt – onder de overkapping met glazen zijpui te schuilen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een kop koffie in de ochtend, een middag met een boek of een avondje borrelen met vrienden.

De woning zelf is energiezuinig ingericht: het buitenschilderwerk wordt op 23 september 2026 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, en sinds 2022 zijn er acht zonnepanelen geplaatst die in de periode april t/m september 2025 al circa 1.500 kWh opbrachten. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas en rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping. Het energielabel B geldt tot 9 juni 2030.

Praktische gegevens en een locatie die alles biedt

Deze helft van een dubbel woonhuis uit 1996 heeft een perceeloppervlakte van 248 m², een inhoud van circa 486 m³ en een woonoppervlakte van circa 119 m², met circa 16 m² overige inpandige ruimte. De woning is gelegen aan de rand van de gewilde Molenwijk, waar je rustig woont maar toch op korte afstand bent van de dorpskern, winkels en openbare voorzieningen.

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Kom dan kijken en ervaar zelf wat fijn wonen inhoudt. Deze woning biedt alles wat je zoekt: een praktische indeling, een zonovergoten tuin en een locatie die zowel rust als gemak combineert. Wacht niet langer – maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is!