Hoek 22

Een sfeervolle stadswoning met karakter, ruimte en moderne afwerking

In het hart van het gezellige centrum van Genemuiden staat deze charmante stadswoning, waar authenticiteit, comfort en stijl naadloos samenkomen. Achter de karakteristieke voorgevel met fraaie luiken en hoge ramen schuilt een verrassend ruime woning, waarin het woongemak van nu wordt gecombineerd met de sfeer van toen. Met ruime leefruimtes, een tijdloze keuken en een heerlijke stadstuin is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Wonen met licht en leefruimte Via de voordeur betreed je de entree, waar direct de warme sfeer van de woning voelbaar is. Vanuit hier is er toegang tot de trapopgang naar boven, de woonkamer en een doorloop naar de hal die aansluit op de keuken en bijkeuken. De indeling is praktisch en uitnodigend, met voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven.

Woonkamer met karakter en comfort De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ademt charme. De houten vloer en het balkenplafond geven de ruimte een authentieke uitstraling, terwijl de strak afgewerkte wanden zorgen voor een mooi en stijlvol contrast. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde valt er volop daglicht binnen, wat de kamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. Via prachtige suitedeuren met glas-in-lood bereik je de keuken, waar de sfeer van binnen naar buiten vloeit.

Tijdloze landelijke keuken met zicht op de tuin De ruime keuken vormt een sfeervol en functioneel hart van het huis. De tijdloze landelijke uitvoering is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, ideaal tijdens een mooie zomerdag. Hier kun je genieten van het koken en ontspannen, terwijl je een adembenemend uitzicht hebt op de tuin.

Praktische bijkeuken Aangrenzend aan de hal bevindt zich de bijkeuken, waar je het toilet, een vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en een wastafel vindt. Vanaf hier kun je ook de achtertuin bereiken, wat de verbinding tussen binnen en buiten nog verder versterkt.

Eerste verdieping met ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer aan de achterzijde die de volledige breedte van de woning beslaat. De twee overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Op de overloop is bovendien praktische bergruimte aanwezig, inclusief een kast onder de trap waar de cv-ketel is geplaatst.

Tweede verdieping met extra bergruimte Via een vaste trap bereik je de zolder, die verrassend veel bergruimte biedt. Hier kun je extra spullen onderbrengen of een rustige plek creëren voor hobby’s en projecten.

Heerlijke stadstuin met veel privacy Achter de woning ligt een verrassend fijne stadstuin met een prettige combinatie van groen en bestrating. Je kunt hier meerdere zitplekken creëren en op ieder moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of schaduw vinden. Achterin staat een houten overkapping voor extra opslag of het stallen van fietsen, waardoor de tuin nog functioneler wordt.

Unieke ligging in het centrum van Genemuiden De ligging van deze woning is echt uniek: aan een rustige straat, maar midden in het centrum van Genemuiden. Op loopafstand vind je sfeervolle winkels, eetgelegenheden en ambachtelijke speciaalzaken. De haven van Genemuiden, met haar gezellige wandelpromenade en uitzicht over het Zwartewater, ligt letterlijk om de hoek, een heerlijke plek om te ontspannen of even een rondje te lopen. Daarnaast woon je op fietsafstand van de supermarkten aan de Klaas Fuitestraat, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals winkels, sportgelegenheden en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Zwartsluis, Hasselt en Zwolle.

Een sfeervolle stadswoning met karakter en comfort, op een unieke plek in het hart van Genemuiden. Een fijne plek om thuis te komen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.