Leeuwerik 13

Vrijstaand wonen aan het water in de geliefde Vogelbuurt van Genemuiden

Welkom bij Leeuwerik 13, een ruime vrijstaande woning in een van de meest geliefde straten van de Vogelbuurt. Deze woning biedt alles wat wonen hier zo aantrekkelijk maakt: rust, privacy, ruimte en een prachtige ligging aan de brede sloot. Met een volledig woonprogramma op de begane grond en een diepe, volgroeide tuin is dit een plek waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van het buitenleven.

Een warm welkom en een ruimtelijke indeling

Via de voordeur stapt je binnen in een lichte, royale hal met een prachtige vide, waar de hoge raampartijen direct een warm welkom geven. Vanuit deze centrale ruimte heb je toegang tot de keuken, slaapkamer, kantoorruimte en de rest van de woning. De keuken is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte, en de U-opstelling zorgt voor een overzichtelijke en prettige werkomgeving. Eenvoudig loop je vanuit de keuken naar de serre of de aangrenzende hal.

Wonen in licht en ruimte

De woonkamer is een van de mooiste plekken van het huis, met een grote lichtkoepel die voor een overvloed aan daglicht zorgt. De ruime en open sfeer wordt versterkt door de grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en ervoor zorgen dat buiten op een natuurlijke manier deel uitmaakt van je leefruimte. Aangrenzend ligt de ruime eetkamer, de ideale plek voor gezellige diners en lange avonden met familie of vrienden. Ook hier geniet je van een mooi uitzicht naar buiten.

De serre is een heerlijke, lichte ruimte waar je het hele jaar door kunt zitten. Door de vele ramen voelt het alsof je midden in het groen zit, perfect voor een kop koffie, een hobbyhoek of een rustige werkplek.

Comfort en gemak op de begane grond

Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond, die ruim is en uitzicht biedt op de tuin. De kamer beschikt over een grote vaste kast en is voorzien van airconditioning, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of voor wie gewoon extra comfort wil. De badkamer op de begane grond grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, zodat alles binnen handbereik is.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime kantoorruimte, ideaal voor thuiswerkers, maar ook geschikt als hobbykamer of praktijkruimte. Boven de kantoorruimte is via een vlizotrap een vliering te bereiken, handig als extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere opslag.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime, lichte overloop, waar de vide een open en ruimtelijk gevoel geeft. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers: twee aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en de brede sloot, en een derde aan de voorzijde. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, ideaal voor een gezin of als extra comfort voor logees.

Een tuin vol rust en privacy

De achtertuin is een heerlijke, groene plek waar je volop privacy hebt. De tuin is diep, volgroeid en grenst direct aan een brede sloot, waardoor je geen directe achterburen hebt en iedere dag kunt genieten van de rust van water en natuur. Er zijn meerdere zitplekken, een terras en een tuinhuis, perfect voor wie van buitenleven houdt. Aan de voorzijde beschik je over een nette voortuin en een ruime oprit, waar meerdere auto’s kunnen staan.

Wonen in de Vogelbuurt van Genemuiden

Je woont hier in de geliefde Vogelbuurt, een rustige, groene en vriendelijke woonomgeving waar de straten breed zijn en het verkeer beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend om haar nette uitstraling, het vele groen en de prettige sfeer, een ideale plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Genemuiden zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en een sfeervol centrum. Daarnaast ben je in een paar minuten in het prachtige buitengebied richting Zwartewater en De Wieden, ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Zwolle, Kampen en Meppel bovendien snel te bereiken.

Kom zelf ervaren hoe prettig wonen hier kan zijn! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning.