Klaas Benninkstraat 52

Een unieke kans voor starters en doe-het-zelvers in Genemuiden!

Op een steenworp afstand van het levendige centrum van Genemuiden staat deze karaktervolle tussenwoning aan de Klaas Benninkstraat, die uitnodigt tot een volledige verbouwing naar eigen smaak. Met ruime mogelijkheden voor modernisering en een ideale locatie, is dit de perfecte woning voor wie handig is of een project zoekt. De woning biedt voldoende ruimte en licht, met een compacte patio en een groot dakterras als extra buitenplezier.

Een woning vol potentieel

De voordeur opent naar een doorzonkamer met grote ramen, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt. De woonkamer vraagt om een frisse aanpak, maar biedt genoeg ruimte om een moderne leefruimte te creëren. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en wacht op een slimme indeling voor een eigentijdse opstelling. Achter de keuken vind je de bijkeuken, een toilet en een kleine berging, die via een deuropening toegang geeft tot de compacte patio – een fijne plek om buiten te genieten.

Comfort en mogelijkheden op de eerste verdieping

Via de overloop kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer te vinden zijn. De functionele badkamer met ligbad, toilet en wastafel is toe aan renovatie, maar biedt ruime kansen voor een eigentijdse verbouwing – denk aan een inloopdouche, vloerverwarming of een ruimere opstelling. De slaapkamers variëren in formaat en kunnen makkelijk worden ingericht als slaap-, werk- of kinderkamer. De achterste slaapkamer geeft direct toegang tot het grote dakterras, waar je met de juiste afwerking een prive buitenruimte kunt creëren.

Extra ruimte en praktische details

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een hoogte van 1,92 meter – officieel niet meetellend als woonoppervlakte, maar met brede dakkapellen en verrassend veel licht perfect geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Een apart berghok met de cv-ketel zorgt voor extra opbergruimte en praktische inrichting.

Een gunstige locatie en extra voordelen

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Genemuiden, waar je alles voor dagelijks leven vindt. Als koper kom je mogelijk in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Zwartewaterland, een handige oplossing voor starters die de financiering niet helemaal rond krijgen. Bovendien betaal je als jonger dan 35 jaar in 2025 geen overdrachtsbelasting, wat een flink bedrag kan besparen.

Benieuwd naar deze unieke kans? Plan een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Onze makelaars staan klaar om je te adviseren over de mogelijkheden en voordelen.