De Voorstreek 13

Een unieke schoolmeesterswoning met karakter, water en vrijheid – levensloopbestendig wonen aan het Friese vaarwater

Stel je voor: een historische schoolmeesterswoning uit 1894 met alle moderne comfort, een energielabel A en een eigen aanlegsteiger van 20 meter aan open vaarwater. Deze woning in Gerkesklooster is niet zomaar een huis, maar een sfeervol en levensloopbestendig geheel waar je gelijkvloers kunt wonen, met vier slaapkamers, een royale tuin van 925 m² en een nieuwe, royale garage (2025-2026). Hier combineer je het plezier van het buitenleven met het comfort van een volledig gerenoveerde woning – waar je letterlijk vanuit je voortuin op vakantie bent.

Een authentieke woning met historische details en moderne duurzaamheid

Deze woning straalt karakter uit, van de prachtige paneeldeuren en sfeervolle lambrisering tot de traditionele levensboom boven de voordeur en het geweldige balkenplafond. Toch is het huis grondig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid – zonder dat de historische sfeer verloren gaat. Met vier warmtepompairco’s, een warmtepomp met cv-ketel en een zonneboiler met heatpipes is het huis niet alleen energielabel A, maar ook klaar voor de toekomst.

De pelletkachel past perfect in de authentieke uitstraling en zorgt voor gezelligheid in koudere tijden. Ook de elektrische installatie is volledig vernieuwd, inclusief meterkast, groepenindeling en bekabeling, en er is een nieuwe waterontharder geplaatst. Op de verdieping is nog enkel glas aanwezig, waardoor het energielabel nog verder kan stijgen met nieuwe beglazing.

Levensloopbestendig wonen op de begane grond

De begane grond is ideaal ingericht voor gelijkvloers wonen: via een lange gang met plavuizen vloer kom je in de sfeervolle woonkamer en open L-vormige keuken (met inbouwapparatuur). Hier kun je genieten van het uitzicht en de ruimte, terwijl je op de begane grond ook slapen en badderen kunt – met een ruime tweepersoonsslaapkamer (ca. 16 m²) en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast vind je hier een separaat toilet en een handige bijkeuken/achterentree met alle aansluitingen, perfect voor dagelijkse bezigheden.

Ruime slaapkamers en een sfeervolle overloop op de eerste verdieping

Boven vind je een ruime overloop met overloopkast, waar je kleding en spullen handig kunt opslaan. Hier sluiten drie ruime slaapkamers op aan, waaronder de voormalige ouderslaapkamer met een grote kastenwand en een slaapkamer met een sfeervolle dakkapel. Deze indeling biedt voldoende privacy en ruimte voor iedereen in het gezin.

Buitenleven aan het water – een unieke tuin met aanlegsteiger

Het echte buitenleven begint echter aan de voorkant van het huis, waar je in een paar stappen het doodlopende straatje oversteekt en terechtkomt in je 650 m² grote overtuin. Hier vind je een walbeschoeiing, terras, moestuin en speelparadijs, maar vooral: een aanlegsteiger van 20 meter aan open vaarwater. Vanuit je voortuin vaar je direct naar de Friese meren of het Lauwersmeergebied – of je nu een ontspannen koffiemoment aan de waterkant wilt genieten, een vaartocht wilt maken of gewoon van het uitzicht wilt genieten. Hier voelt vakantievoeling als vanzelfsprekend.

Het woonerf rond het huis is bestraat en beschikt over de nieuwe, royale garage (2025-2026), zodat je auto veilig en droog kan staan.

Wonen in Gerkesklooster-Stroobos – tussen water, natuur en voorzieningen

Deze woning ligt in het historische tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos, op de grens van Friesland en Groningen. Hier geniet je van een waterrijke omgeving met talloze mogelijkheden voor vaar-, fiets- en wandelplezier. Voorzieningen als winkels, terrassen en horeca zijn snel bereikbaar in Surhuisterveen (met een 8,3 in het Koopstromenonderzoek Fryslân 2024, de hoogste waardering van alle onderzochte winkelgebieden) of in Buitenpost, waar ook een treinstation ligt voor verbindingen naar Groningen en Leeuwarden. Drachten, Groningen en Leeuwarden zijn met de auto goed bereikbaar, zodat je rustig kunt wonen aan het water met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

De Voorstreek 13 in Gerkesklooster staat te koop – ontdek deze unieke woning

Met deze levensloopbestendige schoolmeesterswoning combineer je karakter, ruimte en vrijheid in een unieke omgeving. Waar wacht je nog op? Onze flexibele makelaars staan klaar om je alles te laten zien en je te begeleiden bij het maken van deze bijzondere aankoop.

Belangrijke details

• Eigen grond: 925 m²
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Canon: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Niet vermeld in de beschrijving
• Vocht, houtrot, verzakking: Niet vermeld in de beschrijving
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen vermeld
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet vermeld
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld

Vrijblijvend bezichtigen? Kom zaterdag 3 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur vrijblijvend langs bij de deelnemende woningen – zonder afspraak. Of neem contact op voor een eerdere bezichtiging of aankoopbespreking. Ook zijn onze makelaars op ons kantoor in Grootegast en Surhuisterveen aanwezig om je te helpen. Wij kijken uit naar jouw bezoek!