Tijnjeweg 37

Exclusieve woonboerderij met allure, ruimte en duurzaamheid

Op een landelijke locatie in Friesland staat deze stijlvolle, energieneutrale woonboerderij met een royale kavel van 7.140 m². Met een energielabel A+++, een warmtepomp en 24 HR-panelen combineert deze woning (bouwjaar 2007) modern comfort met duurzaamheid, terwijl het weidse uitzicht en de ruime buitenruimte een gevoel van vrijheid geven. Ideal voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers of wie rust en ruimte zoekt, biedt deze woning alles voor een comfortabel en toekomstbestendig leven.

Ruime en functionele indeling

De entree ontvangt je met een hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens open je de deuren naar een zeer royale woonkamer van ± 85 m², die uitnodigt om te genieten van het schitterende uitzicht over de eigen tuin en het aangrenzende weiland. De moderne woonkeuken (± 40 m²) is royaal opgezet met een kookeiland, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en combi-oven, compleet met een vaste kast. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur biedt extra functionaliteit, terwijl een slaapkamer/kantoorruimte (± 19 m²) ideaal is voor thuiswerken of gasten.

Op de eerste verdieping bereik je via de vide een overloop met vlizotrap naar de zolder. Hier vind je vijf slaapkamers, een toilet en een luxueuze badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche, designradiator en vloerverwarming. De ruime bergzolder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden voor uitbreiding.

Buitenruimte en bijgebouwen

Het erf biedt volop ruimte met een royale schuur/garage (± 124 m²) voorzien van berging, twee boxen, wasplaats en hooizolder. Daarnaast is er een all-weather rijbak (20 x 40 meter), perfect voor paardenliefhebbers of hobbymatige dierhouderij. De tuin ligt rondom en grenst aan eigen weiland, met twee opritten en erfafscheidingen in eigendom. Een tuinhuis van 5 x 3,5 meter met geïsoleerd dak biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te werken, terwijl je geniet van de Friese zonsondergang.

Locatie en omgeving

Gersloot is een charmant, klein dorp in de gemeente Heerenveen, waar landelijke rust en natuur hand in hand gaan met praktische bereikbaarheid. Op slechts 10 minuten rijden van Heerenveen en de A7, zijn steden als Drachten, Leeuwarden en Zwolle gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt prachtige natuurgebieden zoals De Deelen, Oranjewoud en het Tynsterbos, ideaal voor wandelaars, fietsers en paardenliefhebbers. Hier vind je volop rust, ruimte en buitenleven, terwijl voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs dichtbij zijn.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woonboerderij biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt genieten van een leven vol comfort, duurzaamheid en vrijheid.