Hogelandstraat 41

Een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een diepe, privé achtertuin

In het hart van Giessen vind je deze charmante 2-onder-1-kapwoning, waar comfort, ruimte en privacy hand in hand gaan. Met een grootse achtertuin, een lichtgevende woonkamer en een modern ingerichte badkamer biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. De rustige ligging, op loopafstand van voorzieningen en natuur, maakt het een ideale plek om te wonen.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de luchtige woonkamer, die via openslaande deuren naadloos overgaat in de tuin. De houtkachel (ter overname) zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de vloerverwarming en strak gestukte wanden voor een moderne uitstraling zorgen. De keuken is voorzien van alle gemakken en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. De hal, met toilet en trapopgang, vormt de perfecte entree naar deze gezellige ruimtes.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en strak stucwerk, wat een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De open zolder, bereikbaar via een vlizotrap, herbergt de CV-ketel en biedt extra opslagruimte.

De diepe achtertuin is een absolute hoogtepunt, met veel privacy en een gezellig terras waar je kunt genieten van de zon. De stenen berging is een handige uitbreiding van de woning, terwijl de houten berging perfect is voor tuingereedschap en fietsen. Aan de voorzijde is een mooie tuin met vaste planten en een halfhoge haag, die privacy biedt zonder het daglicht te blokkeren.

De locatie is ideaal: rustig en toch centraal. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand, en binnen een paar minuten sta je in het Almbos, een prachtig natuurgebied. Via de A27 ben je snel onderweg naar Gorinchem, Breda of de Randstad. Hier kun je genieten van rustig wonen met alle voorzieningen voor de deur.

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel buitenruimte in een dorp met veel faciliteiten? Dan is dit jouw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.