Veenakkers

Je eigen droomhuis bouwen in een groene oase aan de rand van Gieterveen

Stel je voor: een unieke bouwkavel in een kleinschalig woningbouwplan waar al drie vrijstaande woningen de sfeer hebben gezet, maar waar jij nu de laatste kans hebt om je eigen huis te realiseren. Aan de Veenakkers, aan de noordzijde van Gieterveen, ligt deze groene, rustige plek – een perfecte combinatie van dorpsleven en natuur, met alle voorzieningen op loopafstand en het omliggende landschap als achtertuin. Hier mag je zelf bepalen hoe je toekomstige woning eruitziet, zonder beperkende bouwtekeningen of verplichte aannemers.

Dit is niet zomaar een kavel; dit is een vrijheid om jouw ideale thuis te creëren, omringd door bestaande bomen en een landschappelijke sfeer die je direct voelt als je hier staat.

De kavel ligt strategisch tussen bestaande bebouwing en het open landschap, waar de eerste drie woningen al het karakter van deze plek hebben gevormd. Je woont hier aan de rand van het dorp, waar je zowel de rust en ruimte van het groen als de nabijheid van dorpsleven en voorzieningen combineert. Het terrein is omgeven door opgaand groen, waardoor je je woning kunt ontwerpen met een natuurlijke inpassing die past bij deze unieke omgeving.

De bestaande bomen en beplanting zijn niet alleen een esthetisch hoogtepunt, maar ook een belangrijk onderdeel van de landschappelijke identiteit – en ze dienen zoveel mogelijk behouden te blijven tijdens de bouw.

Bouwen naar eigen wens, binnen duidelijke kaders

Een van de grootste voordelen van deze kavel is de volledige vrijheid om je woning zelf te realiseren. Er is geen verplichte aannemer, zodat je kunt kiezen voor de bouwpartij die het beste bij jou past – of je de bouw zelfs in eigen beheer wilt organiseren. Ook zijn er geen standaardtekeningen opgelegd, waardoor je je huis kunt ontwerpen op maat van jouw gezin, levensstijl en toekomstplannen. Wel gelden er duidelijke stedenbouwkundige regels om de sfeer van deze groene locatie te behouden:

De woning mag maximaal 14 meter breed zijn en dient binnen een bouwstrook van 12 meter diepte te worden geplaatst. De afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter, terwijl de maximale goothoogte 4 meter en de nokhoogte 9 meter bedraagt. Het dak moet worden voorzien van een kap, waarbij het bestemmingsplan een zadeldak, schilddak of mansardedak toestaat met een helling tussen 30° en 60°. Deze afspraken zorgen ervoor dat je woning harmonieus past in het groene karakter van de Veenakkers, zonder dat dit ten koste gaat van jouw persoonlijke wensen.

Een locatie die perfect aansluit bij jouw levensstijl

De noordelijke ligging van deze kavel biedt het beste van twee werelden: dorpsleven op loopafstand en natuurlijke rust direct om de hoek. Gieterveen met zijn voorzieningen, winkels en gemeenschapsgevoel ligt binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd omringd bent door het open landschap en de groene uitstraling van de Veenakkers. Dit is een plek waar je kunt genieten van de stilte en ruimte die een bouwkavel biedt, zonder dat je je geïsoleerd voelt.

De reeds gerealiseerde woningen tonen al hoe goed de sfeer van deze plek is – en nu is het aan jou om hier je eigen stempel op te drukken.

Belangrijke details De bovenstaande informatie over de bouwmogelijkheden en stedenbouwkundige uitgangspunten is gebaseerd op de toelichting en regels van het bestemmingsplan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De daadwerkelijk toegestane bouw- en gebruiksmogelijkheden dienen door de koper zelf te worden gecontroleerd aan de hand van het geldende bestemmingsplan en de actuele regelgeving. Voor vragen hierover en over de beeldkwaliteit adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Aa en Hunze.