Aalstraat 85

Een moderne tussenwoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging

Dit jonge, energiezuinige huis (bouwjaar 2016) biedt alles wat je wilt: een energielabel A, 8 zonnepanelen, een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen. Met drie slaapkamers, een ruime zolderruimte en een moderne keuken is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De ligging is perfect: op loopafstand van het levendige centrum van Gilze en met snelle verbindingen naar Tilburg en Breda.

Begane grond: licht en ruim De begane grond straalt uitnodiging uit met een ruime woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van een eikenlook PVC-vloer en glad stucwerk. De moderne U-vormige keuken is volledig uitgerust met composieten aanrechtblad, greeploze kasten en ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasmachine en twee combi-ovens. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. De hal biedt toegang tot een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en fontein.

Eerste verdieping: slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 4,52x2,90 m) aan de achterzijde een draai-/kiepraam heeft. De andere slaapkamers (ca. 3,60x2,90 m en 2,80x2,10 m) bieden eveneens veel ruimte en comfort. De badkamer (ca. 2,10x2,20 m) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, hangcloset en een dubbele wastafel in meubel.

Zolder: ruimte voor uitbreiding De open zolderruimte met dakraam is ideaal om in te delen als werkplek of extra slaapkamer. Hier vind je ook de CV-combiketel (Nefit, 2016) en aansluitpunten voor wasapparatuur. De bergruimte achter de knieschotten biedt extra opslagmogelijkheden.

Buiten: zon, privacy en parkeerplekken De achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd met keramische tegels, groen borders en een houten veranda. De voortuin is eenvoudig onderhouden met grind en een looppad. Direct naast de woning bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen, wat zeker een pluspunt is.

Ligging: centraal en verbonden De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Gilze, waar je gezellige restaurants en terrassen vindt. Natuurgebieden zoals ‘De Warande’ en het ‘Prinsenbos’ zijn eveneens dichtbij. Met de A58 op slechts enkele minuten rijden ben je snel in Tilburg of Breda.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis combineert modern comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw wensen.