A.Weteringsstraat 18

Een fraaie, energiezuinige middenwoning in een rustige, kindvriendelijke straat nabij de Warande

In het hart van een gezellige buurt ligt deze instapklare middenwoning, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en duurzaamheid. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin en energiezuinige voorzieningen is deze woning direct geschikt voor fijne bewoning. De woning is direct aanvaardbaar en biedt een enorme energiebesparing dankzij twee zonnecollectoren. Een niet-zelfbewoningsclausule is opgenomen in de koopovereenkomst.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend De entree ontvangt u met een sfeervolle hal, waar u de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezel), een moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping vindt. De luchtige woonkamer (ca. 32m²) straalt warmte uit dankzij de plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en gestucte plafonds. De woonkamer staat in direct contact met de tuin via een toegangsdeur en biedt een open verbinding met de moderne keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander), RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

De tuin: een zonnige oase met privacy Achterin de woning ligt een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, perfect voor gezellige zomeravonden. Met een terras, borders met vaste beplanting, diverse lichtpunten en kunstgras biedt de tuin veel privacy. Aan de achterkant vindt u een gemetselde berging (ca. 2.46m. x 1.85m.) met elektra, evenals een overkapping en een extra brede achterom.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer De bovenhal met ruime provisiekast biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer (ca. 3.74m. x 3.17m.) aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, laminaatvloer en stucwerk afwerking. De tweede slaapkamer (ca. 3.34m. x 3.17m.) aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kastenwand en tv-aansluiting, terwijl de derde slaapkamer (ca. 2.28m. x 2.17m.) een heerlijk Frans balkon biedt. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet met vrijhangend closet, dubbele wastafel en inbouwverlichting.

Zolder: extra opslagruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit.

Locatie en uitnodiging Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat nabij de Warande, waar u geniet van een gezellige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!