Joannes Antonides van der Goeskade 12-02

Een unieke woning aan de Goese jachthaven: rust, uitzicht en levendigheid in één

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het rustgevende geluid van water, het uitzicht over de jachthaven en het kanaal, en de zomerse voorbijtrekkende pleziervaart die het leven buiten je balkon tot een spectaculair schouwspel maakt. Dit verzorgde driekamerappartement van circa 77 m² woonoppervlakte op de begane grond van een fraai complex biedt precies dat – een prachtig vrij uitzicht over het water, gecombineerd met de gemoedelijkheid van een centraal gelegen woonplek. Op loopafstand van supermarkten, het historische stadscentrum van Goes en alle dagelijkse voorzieningen, is dit appartement de perfecte balans tussen rust, comfort en levendigheid.

Een lichte, ruimtevolle woonkamer met uitzicht dat verrukt

Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex betreedt u uw eigen ruime woonkamer, waar daglicht door de brede raampartij stroomt en het uitzicht over de jachthaven en het groen eromheen onvergetelijk is. Hier kunt u genieten van een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl buiten het leven op het water voorbijtrekt. Vanuit de woonkamer bereikt u direct het balkon aan de waterzijde – een ideale plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de frisse lucht en de voorbijvarende boten.

De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte en is modern ingericht met voldoende kastruimte, een royaal werkblad met spoelbak, een bar en alle inbouwapparatuur die u nodig heeft: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om samen te koken en te genieten.

Twee slaapkamers, een praktische berging en een eigen opslagruimte

Het appartement telt twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. Deze kamer grenst aan het balkon, zodat u ook hier kunt genieten van het uitzicht. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet in de hal ligt voor extra comfort.

Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en in het souterrain heeft u een eigen berging voor fietsen en extra opslag.

Belangrijke details

• Eigendom: Dit appartement is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht met een canon van € 1.200,- per jaar.
• Servicekosten: De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 162,- per maand.
• Energielabel: Het appartement heeft een energielabel C.
• Installaties: Het appartement is voorzien van een Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2017) en een videofooninstallatie.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het appartement is vrij van asbest.
• Bouwkundige staat: Er is geen sprake van achterstallig onderhoud, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. De fundering is in goede staat.
• Monumentstatus: Het appartement ligt in een beschermd stadsgezicht, maar is zelf niet monumentaal.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging van kracht.
• Verkoopvoorwaarden: Bij een koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten of een bankgarantie te laten stellen.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: u woont aan het water, met een prachtig uitzicht dat nooit verveelt, terwijl u tegelijkertijd op loopafstand bent van alle dagelijkse voorzieningen. De supermarkten Aldi en Albert Heijn liggen vlakbij, en in enkele minuten bent u in het historische stadscentrum van Goes, met zijn gezellige Markt, winkels, terrassen en restaurants. Hier kunt u genieten van de combinatie van rust, ruimte en levendigheid – een unieke woonervaring die moeilijk te evenaren is.

Klaar om deze woning te ontdekken? Bezoek het appartement en ervaar zelf hoe het is om te wonen aan de Goese jachthaven, waar het water, de stad en het comfort samen een onvergetelijke woonervaring creëren. Neem contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze bijzondere woning.