Agnesgang 5

Woon in het hart van Goes – dit lichte appartement aan de Agnesgang wacht op jou!

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met uitzicht op de rustige Kolveniershof, terwijl de levendige winkelstraten van Goes op loopafstand liggen. Dit 70 m² grote appartement biedt alles wat starters zoeken – een lichte woonkamer met dakramen, een praktische halfopen keuken, twee slaapkamers en een berging van 4 m² – en dat midden in het centrum. Met een energielabel B en een jaarlijkse parkeervergunning (ca. € 64,-) is dit een slimme eerste woning met alle gemakken binnen handbereik.

De ingang van het appartement bevindt zich aan de Wijngaardstraat, waar je via de gezamenlijke entree en een trap uitkomt op een buitenruimte die deel uitmaakt van het complex. Meteen links vind je de hal, waar de meterkast en een toilet zijn geïnstalleerd, met direct naast je de trap naar de verdieping. De woonkamer op de begane grond is een verrassend ruimte dankzij het grote raam dat overvloedig daglicht toelaat.

De halfopen keuken (2,57m x 3,62m) sluit naadloos aan op de woonkamer (3,49m x 5,16m), maar is niet volledig zichtbaar, wat privacy biedt waar nodig. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met voldoende bergruimte, perfect voor wie graag een georganiseerde keuken houdt. Vanuit de woonkamer geniet je van het prachtige uitzicht op de Kolveniershof, waar je tussen de rustige omgeving en de drukte van het centrum kunt kiezen.

Op de verdieping vind je de badkamer (2,58m x 2,36m) met een wastafel en een bad met douche, waar ook de cv-opstelling is gevestigd. De grote slaapkamer (4,74m x 3,14m) aan de voorzijde is een echte verrassing: met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, en dankzij de dakramen is deze kamer eveneens licht en luchtig. De tweede slaapkamer (2,48m x 3,46m) ligt aan de achterzijde en biedt een uniek uitzicht over de grote kerk van Goes.

De berging (2,46m x 1,72m) is te vinden aan de Wijngaardstraat, links van huisnummer 41, en is ook bereikbaar via het gezamenlijke terras.

Midden in het centrum, maar toch rustig thuis Dit appartement ligt op een ideale locatie in het hart van Goes. Aan de Kolveniershof vind je direct een Albert Heijn, Wibra en C&A, en binnen vijf minuten sta je op de Grote Markt met al haar winkels, horeca en cultuur. Parkeren in het centrum is mogelijk met een parkeervergunning (ca. € 64,- per jaar), die je zelf bij de gemeente kunt aanvragen. Hier woon je letterlijk tussen de drukte en de rust – perfect voor wie van het centrum houdt, maar ook waarde hecht aan een licht en stilte woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is in appartementsrecht en is onderworpen aan de regels van de VvE Agnesgang.
• Servicekosten: De jaarlijkse bijdrage voor onderhoud en servicekosten bedraagt € 1.200,- (stand 2024).
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond; het betreft een appartement in een complex.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Achterstallig onderhoud of sanering: Niet gemeld.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Laat je verrassen door deze unieke kans – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bel ons op 0113 251 000 of stuur een e-mail naar [e-mailadres]. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden in deze centrale, lichte en praktische woning die perfect aansluit bij het leven in Goes.