Sint Adriaanstraat 17

Een unieke kans in het hart van Goes: ruim appartement met dakterras en alle mogelijkheden

Stel u voor: een ruim appartement op de eerste en tweede verdieping in de historische binnenstad van Goes, waar de sfeer van de Grote Markt en de bruisende winkelstraten letterlijk om de hoek ligt. Deze woning, momenteel onder huisnummer 17 maar officieel 19 (na afronding van de splitsing), is een blanco canvas voor starters en ambitieuze woningzoekenden die ruimte willen creëren met karakter. Met een dakterras van circa 70 m² op het zuiden, een woonkamer met grote raampartijen en een indeling die uitnodigt tot persoonlijke modernisering, biedt dit appartement niet alleen een prachtige locatie, maar ook de vrijheid om uw droomwoning vorm te geven.

De entree van dit appartement ligt op de begane grond en vormt de toegang tot een ruime hal met berging en opbergkast, waar de trapopgang naar de eerste verdieping begint. Daar opent zich een overloop die toegang geeft tot een fijne slaapkamer met directe verbinding naar de badkamer – een ruimte die, net als de keuken aan het einde van de overloop, naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. De keuken, met zijn ruime afmetingen, is ideaal om uit te bouwen tot een sfeervolle woonkeuken, terwijl een gang ernaast leidt naar de trapopgang naar de tweede verdieping en de ruime woonkamer die uitkijkt over de levendige Sint Adriaanstraat.

Door de grote raampartijen is deze ruimte een pareltje om te verblijven, met daglicht dat de woning van een warm en uitnodigend karakter voorziet.

Op de tweede verdieping wacht een tweede slaapkamer met goede afmetingen, naast een ruime zolderkamer die nog volop potentie heeft. Hier kunt u bijvoorbeeld twee extra slaapkamers realiseren of de ruimte inrichten als een badkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook hier biedt de indeling flexibiliteit, want de huidige inrichting kan volledig worden aangepast aan uw wensen.

Een van de grootste troeven van dit appartement is het dakterras van circa 70 m², gericht op het zuiden en bereikbaar via de keuken. Dit is de perfecte plek om in de zon te genieten, te ontbijten of een avondje te relaxen met uitzicht over de stad. Helaas is er op dit moment geen cv-installatie aanwezig; de verwarming geschiedt via een gaskachel.

De locatie spreekt voor zich: in het hart van de historische binnenstad van Goes, waar de Grote Markt en de sfeervolle winkelstraten binnen handbereik liggen. Goes is een aantrekkelijke stad in het hart van Zeeland, met een centrale ligging en uitgebreide voorzieningen die het een belangrijke streekfunctie geven. Vanuit dit appartement bent u in een handomdraai bij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Belangrijke details

• Het appartement wordt momenteel aangemeld onder huisnummer 17, maar betreft huisnummer 19 (na afronding van de splitsing).
• De VVE is momenteel nog in oprichting.
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Servicekosten: Niet van toepassing (geen VVE).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (geen VVE).
• Bijdragen: Niet van toepassing (geen VVE).
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld.
• Renovatieverplichtingen: Het appartement dient op diverse onderdelen te worden gemoderniseerd (keuken, badkamer, verwarming).
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Wilt u deze ruime woning met potentie in het centrum van Goes bezichtigen? Plan uw bezoek eenvoudig in via Funda of neem direct contact met ons op. Wij kijken ernaar uit om u rond te leiden door deze unieke kans op de Sint Adriaanstraat 19. Graag tot ziens!