Valckeslotlaan 81

Een licht, ruim en sfeervol 3-kamerappartement met twee balkons, centraal gelegen in Goes – klaar voor jouw nieuwe thuis

Stel je voor: een verzorgd 3-kamerappartement met een royale woonkamer, een moderne keuken en twee balkons – waarvan één met een prachtig uitzicht op het centrum van Goes. En het allerbeste? Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het groene natuurgebied de Hollandsche Hoeve. Valckeslotlaan 81 is een woning die je meteen voelt als thuis: ruim, licht en vol karakter, met alle gemakken die je dagelijks waardeert. En omdat de oplevering al gepland staat voor de derde week van december, kun je met een beetje planning zelfs de feestdagen hier vieren.

Een centrale entree en een woonkamer die je ademloos maakt

Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex en is bereikbaar via een gezamenlijk trappenhuis met een afgesloten entree en praktische inbelverbinding. Zodra je binnenstapt, ontvangt je de hal – het hart van de woning – waar je direct de sfeer voelt. Vanuit dit centrale punt loop je naar de woonkamer, die zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt en dankzij de grote raampartijen een heerlijk licht en ruim gevoel creëert.

Ondanks de indrukwekkende afmetingen is de indeling praktisch en gezellig: er is ruimte voor een sfeervolle zithoek met een royale bank, maar ook voor een fijne eethoek die naadloos aansluit op het zuidwestelijke balkon (circa 2,76 x 1,73 m). Hier geniet je urenlang van de middag- en avondzon, omgeven door privacy en het geluid van de stad. Vanuit de woonkamer kijk je rechtstreeks uit op het centrum van Goes – perfect voor wie van levendigheid houdt, maar ook even rust wil in de groene omgeving op loopafstand.

Twee balkons, elk met hun eigen charme

Aan de voorzijde van het appartement vind je slaapkamer 1 (circa 4,01 x 2,80 m), waar je direct toegang hebt tot het tweede balkon (circa 4,75 x 1,13 m). Dit balkon ligt aan de noordoostelijke kant en biedt een rustig uitzicht over de wijk en het omliggende groen – een ideale plek voor verkoeling op warme zomerdagen of om in alle rust van een boek te genieten. Beide balkons zijn praktisch verbonden met de woonkamer en keuken, zodat je tijdens het koken of eten gemakkelijk frisse lucht naar binnen laat stromen.

Een keuken en badkamer die je dagelijkse routine verlichten

De keuken is een verzorgd geheel in lichte kleuren, met een granieten werkblad dat de ruimte een degelijke uitstraling geeft. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een keramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser (op dit moment niet werkzaam). De keuken is niet alleen functioneel, maar ook praktisch ingericht met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De badkamer is eveneens modern en fris afgewerkt, met een douche, wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en de aansluitingen voor witgoed. Het separate toilet in de hal rondt het comfort af. Slaapkamer 2 (circa 2,81 x 2,79 m) is compact maar functioneel, terwijl slaapkamer 1 extra bergruimte biedt dankzij een praktische kastenwand en een inbouwkast.

Praktische details die het leven gemakkelijker maken

Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een moderne Intergas HRE cv-installatie uit 2025, zodat je zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten van comfort. Daarnaast beschik je over een eigen afgesloten berging op de begane grond – ideaal voor fietsen, voorraad of andere spullen die je liever niet in huis hebt.

Een locatie waar stad en groen samenkomen

Valckeslotlaan 81 ligt aan de rand van het centrum van Goes, waar je binnen no-time bij winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen bent. Maar als je even de rust opzoekt, loop je in vijf minuten het recreatie- en natuurgebied de Hollandsche Hoeve binnen. Deze centrale ligging maakt het appartement perfect voor wie van beweging houdt, maar ook waarde hecht aan een groene omgeving.

Een woning met eigen grond en duidelijke voorwaarden

Het appartement is eigen grond en valt onder appartementsrecht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 193,-, waaruit onder andere de algemene schoonmaak, opstalverzekering en onderhoud van het complex worden betaald. Erfpacht en canon zijn niet van toepassing.

## Belangrijke details

• Vaatwasser is op dit moment niet werkzaam.
• Het appartement is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Er zijn geen bekende bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige problemen (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot) gemeld. Het complex is keurig onderhouden.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken?

Dit instapklare appartement aan de Valckeslotlaan 81 in Goes combineert ruimte, licht en sfeer met een praktische locatie en alle gemakken die je dagelijks waardeert. Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen – wij laten je graag alles zien, van de ruime woonkamer en twee balkons tot de centrale ligging waar stad en groen elkaar ontmoeten. Tot ziens aan de Valckeslotlaan!