Bessestraat 21

Een unieke drive-in woning in Goes: ruimte, zon en praktische flexibiliteit in één

Stel je voor: een verrassend ruime drive-in woning met een zonnige zuidtuin, een praktijkruimte aan huis en alle gemakken voor gezinnen of starters – allemaal op loopafstand van scholen, het winkelcentrum De Bussel, het NS-station en het hart van Goes. Deze woning aan de Bessestraat 21 is momenteel nog niet online, maar biedt jou een exclusieve kans om te genieten van 135 m² woonoppervlakte, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele begane grond. Een woning die niet alleen woont, maar ook werkt – en dat allemaal in een van de aantrekkelijkste wijken van de stad.

Begane grond: waar wonen en werken samenkomen

Bij binnenkomst in deze drive-in woning ontvangt je een praktische entree met direct een toilet en een voorraadkast, naast een vernieuwde meterkast met 11 groepen. Aan de achterzijde vind je de functionele bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen, een wastafel en een moderne cv-installatie (Vaillant, 2024). Deze ruimte biedt niet alleen extra opslag voor een vriezer of koelkast, maar geeft ook toegang tot de achtertuin.

Het grootste pluspunt van deze verdieping is echter de voormalige garage aan de voorzijde: een volledig geïsoleerde ruimte met een moderne pui en loopdeur, en een eigen oprit. Deze ruimte is direct in te richten als praktijkruimte, thuiskantoor of fitnessruimte – perfect voor wie flexibiliteit en privacy waardeert.

Eerste verdieping: licht, ruimte en het hart van de woning

De eerste verdieping verrast met een royale, speels in te delen woonkamer met open keuken, waar daglicht door de grote ramen stroomt. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, die via een brede schuifpui direct toegang biedt aan het zonnige zuidbalkon – een ideale plek om al in het voorjaar van privacy en uitzicht te genieten. Aan de voorzijde vind je de eethoek, ruim genoeg voor een grote tafel, terwijl de moderne open keuken het centrum vormt van deze verdieping.

Het stijlvolle, onderhoudsvriendelijke werkblad combineert met een kookeiland uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is aanwezig: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. En vanuit de keuken stap je zo het tweede balkon op de voorzijde op – ideaal voor natuurlijke ventilatie op warme dagen.

Tweede verdieping: rust en ruimte voor iedereen

Op de bovenste verdieping wacht een licht overloop met een centrale dakkoepel, die de ruimte vol daglicht doet stralen. Hier vind je toegang tot drie ruime slaapkamers en een extra kamer, die perfect te gebruiken is als inloopkast of babykamer. De vernieuwde badkamer (2018) met een lichtkoepel biedt alle comfort: een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een designradiator. Een ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Tuin en buitenruimte: zon, privacy en gemak

De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt verrassend veel privacy dankzij de achtergelegen groenvoorziening. Het balkon op de eerste verdieping fungeert als een natuurlijke overkapping, waardoor de begane grond op warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis voor al je tuingereedschap, en er is een praktische vrije achterom. Aan de voorzijde is er parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein – een zeldzaam voordeel in deze wijk.

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, maar wel onderworpen aan appartementsrecht met een jaarlijkse canon van € 1.000,-. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en er is eigen grond aanwezig. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel en is er een verplichting tot sanering van de fundering binnen 5 jaar na aankoop.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met Kuub Makelaars voor een exclusieve bezichtiging – een kans die je niet wilt missen!