Bachlaan 27

Bachlaan 27 in Goes: uw royale twee-onder-een-kap met zon, ruimte en gezinscomfort

Stelt u zich voor: een ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een praktische werkkamer en een zonnige achtertuin op het westen – allemaal gelegen op een van de mooiste plekken aan de Bachlaan. Hier woont u in een kindvriendelijke, groene omgeving met vrij uitzicht over het plantsoen en de speeltuin, waar uw kinderen veilig kunnen spelen terwijl u ontspannen binnen geniet. Deze woning combineert ruimte, rust en dagelijks gemak – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een woonplek waar iedereen zich thuis voelt.

De woning opent zijn deuren via een ruime ontvangsthal met meterkast, modern toilet en een praktische trapopgang, die direct toegang biedt aan de multifunctionele werkkamer en de adembenemende woonruimte. Deze laatste is een echte eye-catcher: dankzij de uitbouw aan de achterzijde, waar de keuken is geïntegreerd, ontstaat een bijzonder royale leefruimte waar het hele gezin comfortabel samenkomt. De sfeervolle zithoek aan de voorzijde, geflankeerd door een grote erker, biedt een prachtig uitzicht over het groen en de speeltuin – een ideale plek om uw kinderen veilig buiten te zien spelen terwijl u ontspannen op de bank zit.

Aan de achterzijde sluit de ruime eethoek naadloos aan op de tuin, dankzij openslaande tuindeuren die binnen en buiten in elkaar overlopen. Op zonnige dagen voelt de woning hierdoor nog ruimer aan, met voldoende plaats voor een piano, speelhoek of extra zithoek.

De lichtdoorstroomde keuken is een echte praktische schatkamer: uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling met een rechte opstelling, biedt deze ruimte volop werk- en bergruimte, naast een gezellige ontbijttafel. U vindt hier alles voor een moderne keuken: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

Vanuit de hal bereikt u ook de werkkamer – een multifunctionele ruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of gamekamer voor de kinderen.

Op de eerste verdieping wacht een functionele badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, naast een separate toiletruimte. De vier slaapkamers hier hebben afmetingen van 3,90 x 3,30 m, 2,91 x 3,30 m, 3,99 x 2,69 m en 2,86 x 2,69 m – waarbij de twee grootste zelfs over een eigen wastafel beschikken. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de koninklijke vijfde slaapkamer (circa 5,14 x 4,11 m) u verwacht.

Deze royale ruimte is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of extra thuiswerkplek, en biedt bovendien volop bergruimte. In een afgesloten kast vindt u de recent vernieuwde Intergas Extreme cv-installatie (2025).

Buiten wordt de woning eveneens een echte aanwinst. De zonovergoten achtertuin (op het westen) is fraai aangelegd met gazon, terrassen en een afwisseling van groen – perfect voor lange zomeravonden, barbecues of gezellige borrels. De tuin biedt ook een vrije achterom langs de garage, terwijl de aangebouwde garage zelf is voorzien van elektra, water en een elektrische roldeur. Hier vindt u ruimte voor een auto, fietsen of tuinhobby’s, en de royale oprit biedt zelfs plaats aan drie auto’s op eigen terrein.

Duurzaamheid speelt hier een belangrijke rol: de woning is keurig onderhouden en voorzien van vloer-, muur-, dak- en glasisolatie, terwijl de 15 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en een comfortabel woonklimaat. Het resultaat? Een energielabel A – een echte pluspunt voor bewuste bewoners.

De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering per 3e kwartaal 2027.

Belangrijke details

De woning is gelegen in appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 125,- per maand. De erfpacht bedraagt € 1.100,- per jaar, met een canon van € 1.200,- per jaar. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar wel asbest in de dakbedekking (onderhoudsplicht verkoper). De fundering is in orde, maar er is sprake van verzakking in de tuin (onderzocht en stabiel). De woning is geen sloopkandidaat en er zijn geen renovatieverplichtingen voor de koper.

De eigen grond is aanwezig.

Bent u, net als wij, onder de indruk van deze verrassend ruime gezinswoning op een van de mooiste locaties van Goes? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u graag persoonlijk ervaren hoe deze woning met zijn zon, ruimte en gezinscomfort uw ideale thuis kan worden. Tot ziens aan de Bachlaan!