Duke Ellingtonlaan 45

Een ruime, duurzame vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een garage en alle modern comfort – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving. Gebouwd in 2002 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning aan de Duke Ellingtonlaan 45 in Goes een energiezuinige leefomgeving dankzij aardwarmte (via leasecontract), vloerverwarming/verkoeling op alle verdiepingen, HR++-kozijnen en mechanische ventilatie. De praktische indeling, lichte ruimtes en fijne tuin maken deze woning tot een echte thuisbasis voor wie van ruimte, comfort en een ideale woonomgeving houdt.

Begane grond: licht, ruim en volop wooncomfort

Via de ruime entreehal met meterkast en praktische toiletruimte bereik je direct de lichte, L-vormige woonkamer – een echte gezinsruimte met grote raampartijen die de ruimte doordrenken van natuurlijk licht. Hier is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl de praktische trapkast extra opslag biedt. Aansluitend vind je de halfopen keuken, verzorgd en functioneel met voldoende werk- en bergruimte.

Ook hier is ruimte voor een eettafel, zodat je kunt kiezen tussen gezellig dineren in de woonkamer of in de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de aardwarmte-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Een korte stap verder ligt de ruime garage/berging, ideaal om auto’s, fietsen en extra spullen op te slaan.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een modern bad

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal lichtdoorstroomd en praktisch in te richten – perfect als slaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Een handige trapkast op de overloop zorgt voor extra opslagruimte. Het hoogtepunt van deze verdieping is de recent gemoderniseerde badkamer, uitgevoerd in een tijdloze stijl met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel.

Door de deels glazen tussenwand valt er voldoende daglicht, wat de ruimte luchtig en prettig maakt.

Tweede verdieping: twee extra slaapkamers en een volwaardige woonlaag

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers wachten – eveneens licht en ruim, geschikt voor slaap-, werk- of hobbyruimte. Tussen de kamers bevindt zich een praktische berging, waar ook de splinternieuwe mechanische ventilatie-unit is geplaatst. Deze verdieping vormt een volwaardige woonlaag, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.

De tuin: een rustige oase met zon en schaduw

De noordgelegen tuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Door de diepte van de tuin zijn er verschillende plekken waar je geniet van zowel zon als schaduw. Een praktische achterom via een gedeelde doorgang met de buren maakt het gemakkelijk om fietsen, containers en tuinmateriaal te bereiken.

Locatie: kindvriendelijk en centraal in Goes

Deze woning ligt in de geliefde wijk Ouverture, een kindvriendelijke buurt met op loopafstand twee basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, een supermarkt en een kinderboerderij. Het centrum van Goes, met winkels, horeca en openbaar vervoer, is binnen vijf tot tien minuten fietsen bereikbaar. Een ideale locatie voor gezinnen die van een veilige, groene omgeving met alle voorzieningen op handbereik houden.

Belangrijke details Deze woning is vrijstaand en eigendom (geen erfpacht). De servicekosten bedragen € 150,- per jaar (exclusief VvE-bijdragen). Er is geen VvE van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning betreft. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

Laat je verrassen door deze ruime, duurzame en goed onderhouden woning – een echte parel in Goes. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en een topwoonomgeving. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!