Tilburgseweg 147A

Een sfeervol geschakeld woonhuis met ruimte, privacy en toplocatie

Op een prachtige, breed opgezette straat in Goirle, op loopafstand van het levendige dorpshart, vindt u dit goed onderhouden geschakeld woonhuis met vrijstaande garage en multifunctioneel houten bijgebouw. Het ligt op een ruim perceel van 455 m², omgeven door volwassen bomen en met een privacy biedende achtertuin die uitnodigt tot ontspanning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel C. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken biedt dit huis ruimte voor het hele gezin.

Beganeground: licht en sfeervol De entree verwelkomt u met een tegeltrap en een gedeeltelijk betegeld toilet met vrijhangend closet. De sfeervolle woonkamer van circa 41 m² (exclusief keuken) is tuingericht en beschikt over een parketvloer, stucwerk wandafwerking en een schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel licht binnen, terwijl de tuin het uitzicht domineert. De semi-open keuken van circa 8 m² is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, perfect voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een voorslaapkamer van circa 8 m² en twee achterslaapkamers van circa 13 m² en 9 m², beide voorzien van vaste kastenwanden. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en wastafel, compleet met inbouwspots voor een moderne uitstraling.

Zolderverdieping: ruimte voor extra comfort De zolderverdieping is in 2021 gemoderniseerd en biedt een voorzolder met laminaatvloer en een cv-combiketel (Intergas HRE, circa 2021). Vanaf hier bereikt u de zolderslaapkamer van circa 16 m², voorzien van twee Velux dakramen en een laminaatvloer, ideaal als rustige werk- of slaapkamer.

Buiten: een oase van rust en privacy De ruime achtertuin van ruim 22 meter diep is gelegen op het oosten en biedt zowel zon als schaduw, met een groot terras, gazon, borders en een gezellige veranda. De tuin is omgeven door veel groen en volwassen bomen, waardoor u optimaal geniet van privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, water, afvoer en verwarming, terwijl het multifunctionele houten bijgebouw van circa 22 m² perfect is als werk- of studeerkamer.

Toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt aan de karakteristieke Tilburgseweg, op loopafstand van het levendige dorpshart van Goirle met winkels, terrasjes en restaurants. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Breda, Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit goed onderhouden woonhuis biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinssamenleven. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.