Tilburgseweg 144-A

Een unieke, ruimtevolle twee-onder-een-kapwoning met uitzonderlijke privacy en flexibiliteit

Stel je voor: een verrassend ruime woning van 221 m² op een uitzonderlijk royaal perceel van 1.180 m², gelegen aan de populaire Tilburgseweg. Deze volledig uitgebouwde woning combineert moderne comfort met een unieke indeling, waar je zowel kunt wonen als werken, slapen of genieten van een semi-bungalow-ervaring. Met twee badkamers, drie toiletten, vier slaapkamers en een multifunctionele ruimte van 32 m² biedt deze woning alle vrijheid die je je wensen kunt.

De rijant ingerichte tuin, vrijstaande garage en centrale ligging maken het geheel compleet – een ideale plek voor gezinnen, starters of wie graag ruimte en rust waardeert.

Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1958 en volledig uitgebouwd in 2015, is een echte aanrader voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en functionaliteit. Op de begane grond ontvang je bezoekers in een spacieuze L-vormige woonkamer met een dubbele lichtstraat, waardoor het daglicht overvloedig binnenstroomt. De travertinvloer en tegelvloer met vloerverwarming in de aanbouw zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de centraal geplaatste keuken met composiet aanrechtblad en moderne apparatuur – waaronder een nieuwe vaatwasser en combimagnetron (2024) – alle gemakken biedt.

Aansluitend vind je een bijkeuken met cv-combiketel (2010) en aansluitingen voor wasapparatuur, terwijl een portaal toegang geeft tot een eerste badkamer met douche en fonteintje en een tweede toilet. Het hoogtepunt? De multifunctionele ruimte van circa 32 m², uitgerust met een schuifpui en vloerverwarming, die je kunt inrichten als slaapkamer, kantoor, atelier of praktijkruimte.

In combinatie met de begane grond-badkamer is deze woning zelfs geschikt als semi-bungalow.

Boven vind je de eerste verdieping, waar een overloop leidt naar vier ruime slaapkamers – met maten variërend van 5,2 tot 17,7 m² – waarvan twee toegang bieden tot het oostelijke balkon. Een slaapkamer is voorzien van een wastafel en ingebouwde kast, terwijl de achterste slaapkamer een dressingruimte en wastafel kent. De tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel sluit de etage af, evenals een praktische wasruimte.

De kelder, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt extra opslagruimte, terwijl de vrijstaande stenen garage (19 m²) plaats biedt voor auto’s, een camper of caravan.

De rijant ingerichte tuin – georiënteerd op het westen – is een echte eye-catcher. Met een zeer ruime oprit voor meerdere voertuigen en een gazon met borders biedt deze ruimte volop mogelijkheden om naar eigen wens aan te leggen. De voor-, zij- en achtertuin vormen samen een oase van privacy en groen, perfect voor wie van buitenruimte houdt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: Oorspronkelijk 1958, uitgebouwd in 2015.
• Woonoppervlakte: 221 m² | Perceeloppervlakte: 1.180 m² | Inhoud: 868 m³.
• Locatie: Nabij basisscholen, centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
• Deelnemer NVM Open Huizen Dag: Zaterdag 3 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur, zonder voorafgaande afspraak. Ook mogelijk om een afspraak te maken via 013-5 339 339.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Bezoek de Open Huizen Dag of maak een afspraak – deze woning wacht op jou!