Wittendijk 7

Wonen met ruimte, groen en gezelligheid aan de Wittendijk in Goirle

Stel je voor: een woning waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen, met 171 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een groene achtertuin van 428 m² – een echte gezinswoning waar iedereen zijn plek vindt. Aan de rustige Wittendijk in Goirle combineert deze woning het beste van twee werelden: een prettige woonomgeving op loopafstand van winkels en openbaar vervoer, met direct toegang tot de natuur en de levendigheid van Tilburg op een steenworp afstand. Hier woont u in een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook comfort, flexibiliteit en duurzaamheid.

Een open, comfortabele leefruimte waar wonen, eten en ontspannen samenvloeien

Zodra u binnenstapt, voelt u meteen de royaal opgezette indeling van deze woning. De begane grond is een open, luchtige ruimte waar de tegelvloer met vloerverwarming doorloopt naar de verdieping – comfortabel, praktisch en met een warm gevoel onder de voeten. De woonkamer is een echte gezelligheidscentrale: met ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek, waar de gashaard in de koudere maanden voor extra sfeer zorgt.

Op zonnige dagen verdwijnt de grens tussen binnen en buiten, want door de schuifpui en het ruime glas aan de achterzijde haalt u de groene tuin letterlijk naar binnen. Hier kunt u genieten van de rust, terwijl de natuur u omringt.

De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is een echte werkplek met lichte fronten en een stijlvol granieten werkblad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Maar het is meer dan alleen functioneel – het barretje maakt de keuken tot een gezellig uitgangspunt voor het dagelijks leven. Of u nu snel een kop koffie zet tijdens het koken, een ontbijt neemt of ’s avonds met een glas wijn aanschuift, deze ruimte is bedoeld om te delen.

Een multifunctionele aanbouw die zich aanpast aan uw leven

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de multifunctionele aanbouw – een lichte, glazen ruimte met zicht op en toegang tot de tuin. Hier kunt u precies doen wat u wilt: thuiswerken met uitzicht op het groen, een serre creëren voor rustige momenten met een boek, een hobbyruimte inrichten of een speelkamer voor de kinderen. De flexibiliteit van deze ruimte maakt het huis perfect voor verschillende woonwensen. Vandaag een werkkamer, morgen een extra ontspanningshoek – deze woning beweegt mee met uw leven.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand en airconditioning (uit 2026), terwijl de kleinere slaapkamer direct toegang geeft tot een balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens met een kastenwand en een eigen wastafel – ideaal voor een logeer- of werkkamer.

De complete badkamer aan deze verdieping biedt alle gemakken: een ligbad, separate douche, toilet, wastafel en wandmeubel. Of u nu snel onder de douche wilt springen of uitgebreid wilt ontspannen in bad, hier vindt u de perfecte afsluiting van een drukke dag.

Extra ruimte onder het dak en een tuin waar u de seizoenen beleeft

De tweede verdieping verrast met een royale overloop en een vierde slaapkamer, waar een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en daglicht zorgt. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Met vier slaapkamers in totaal is dit een woning die echt ruimte biedt – voor nu en voor later.

Wie van buitenleven houdt, wordt hier extra blij. De groene achtertuin is meer dan royaal: besloten, sfeervol en met een vijver die het groene karakter benadrukt. Dankzij de volwassen beplanting voelt de tuin beschut en gezellig aan, terwijl het gazon en de verschillende plekjes volop mogelijkheden bieden voor ontspannen momenten.

Of u nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van de zon, uitgebreid tafelt met vrienden of gewoon rust zoekt in de natuur – hier is altijd een plekje te vinden. Bovendien beschikt de woning over een garage van 34 m², ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s.

Duurzaam wonen met zonnepanelen en een laadpaal

Praktisch wooncomfort staat hier hoog in het vaandel. Aan de voorzijde vindt u een eigen oprit met laadpaal, zodat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren en een elektrische auto thuis kunt opladen. Op het dak en de garage liggen 28 zonnepanelen, wat in combinatie met het energielabel A (geldig tot 20-07-2036) een mooie aanvulling vormt op het wooncomfort. Hier woont u niet alleen ruim, maar ook duurzaam en met oog voor de toekomst.

Een unieke locatie in Goirle: rust, groen en gemak

Goirle staat bekend om zijn gezellige dorpssfeer en de nabijheid van prachtige natuur. Vanaf de Wittendijk bent u in een handomdraai onderweg voor een wandeling of fietstocht door de omgeving, terwijl de dagelijkse voorzieningen – winkels en een bushalte – op loopafstand liggen. Ook het centrum van Goirle is gemakkelijk bereikbaar, en met Tilburg in de buurt heeft u alle voorzieningen en levendigheid van een stad binnen handbereik. Deze woning biedt dus het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, met alle gemakken van een stad op een steenworp afstand.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlak: 171 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Perceeloppervlak: 428 m²
• Inhoud: 634 m³
• Energielabel: A (geldig tot 20-07-2036)
• Hybride warmtepomp aanwezig
• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Geen VvE, servicekosten of bijdragen (zelfstandige woning)
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s vermeld
• Geen achterstallig onderhoud, sanering of renovatieverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing

Wilt u deze bijzondere woning met al zijn mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij helemaal! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Via Paul Makelaardij – want wie anders?

Bel: 013 - 30 33 195 Mail: [e-mailadres invullen]