Hoogstraat 62-01

Wonen in het hart van Goirle – waar levendigheid en comfort samenkomen

Stel je voor: midden in het gezellige dorpscentrum van Goirle, tussen de gezellige terrassen, winkels en supermarkten, ligt Hoogstraat 62-01, een volledig vernieuwd appartement dat alle moderne wensen combineert met de charme van een historische locatie. Hier geniet je van de centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de rust en groen van de Regte Heide en de uitgestrekte bossen rondom Goirle. Met een instapklaar interieur en een zonnig dakterras is dit de ideale woning voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een levendige omgeving – zonder concessies aan de natuur of bereikbaarheid.

Een tijdloze woning met moderne allure

Achter de karakteristieke gevel van dit markante pand is op de eerste en tweede verdieping een compleet nieuw appartement gerealiseerd. Het oorspronkelijke woonhuis is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waardoor er nu een eigentijdse woning is ontstaan die licht, ruimte en comfort centraal stelt. Via de gezamenlijke entree en een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar de eigen entree van het appartement ligt. Hier vind je direct het separate toilet en stap je de ruime leefruimte binnen – een open indeling die verrassend luchtig en functioneel aanvoelt.

De gehele verdieping is bedekt met een fraaie houtlook PVC-vloer, die een warme basis vormt voor het moderne interieur. De woonkamer is slim verdeeld in twee sfeervolle zones: aan de voorzijde ligt de eetkamer, een gezellige plek voor uitgebreide maaltijden en gezellig samenzijn, terwijl de zitkamer aan de achterzijde uitnodigt tot ontspannen, televisiekijken of gewoon genieten van de rust. De open verbinding tussen beide ruimtes zorgt voor een prettige balans tussen gezelligheid en ruimtelijkheid, terwijl de stijlvolle vaste trap naar de tweede verdieping een eigentijds accent toevoegt.

Koken met uitzicht – en zonder compromissen

Grenzend aan de zitkamer bevindt zich de moderne open keuken, een strakke hoekopstelling die volop werkruimte biedt en perfect aansluit bij het rest van het interieur. Hier kook je niet alleen met plezier, maar blijf je ook moeiteloos in contact met je gasten of gezin – een praktisch en sociaal ontwerp dat de keuken tot een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven maakt. Direct achter de keuken ligt een ruime inpandige berging, ideaal om voorraad, huishoudelijke apparatuur of andere spullen die je liever uit het zicht houdt, veilig en overzichtelijk op te bergen.

Zon, privacy en buitenleven op het dakterras

Via de zitkamer stap je direct naar buiten, waar het zonnige dakterras op je wacht. Met een westelijke ligging geniet je hier van de middagzon tot laat in de avond – perfect om te ontbijten met koffie, te lunchen met vrienden of na een dag werk nog even buiten te dineren. Het terras is een verlengstuk van de woonkamer, een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien en waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Rust en ruimte op de slaapverdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een royaal dakraam, waardoor daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en de schuine kap een sfeervolle, warme uitstraling creëert. Of je ze nu gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte – deze kamers bieden ruimte en privacy voor iedere wens.

De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een inloopdouche en wastafel, en dankzij de neutrale afwerking straalt de ruimte rust uit. Een tijdloze basis waar je jarenlang plezier van zult hebben.

Praktische voorzieningen en extra ruimte

Via het Scheerdershofje, aan de zijkant van de woning, bereik je de gezamenlijke stenen berging, die je deelt met de bewoners van het appartement op de begane grond. Deze biedt volop ruimte voor fietsen, seizoensgebonden spullen of extra opslag – een handige toevoeging voor dagelijks gemak.

Waar levendigheid en groen samenkomen

De centrale ligging van Hoogstraat 62-01 is onbetwistbaar een van de grootste troeven van deze woning. Midden in het dorpshart van Goirle vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, supermarkten, gezellige terrassen en speciaalzaken – allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten fietsen of wandelen in de Regte Heide, Landgoed Gorp en Roovert, of in de uitgestrekte bossen rondom Goirle. Met de gunstige bereikbaarheid naar Tilburg en de uitvalswegen richting Breda en Eindhoven is deze locatie ook ideaal voor wie waarde hecht aan een snelle verbinding met de stad en het grotere verkeer.

Ben je klaar voor een bezichtiging?

Dit instapklaar appartement in het hart van Goirle biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort en een unieke locatie waar levendigheid en natuur hand in hand gaan. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden van dichtbij bekijken? Dan begrijpen wij dat helemaal!

Neem gerust contact met ons op voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: [e-mailadres invullen]

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht (geen VvE, maar wel servicekosten van € 150,- per maand, inclusief onderhoud en verzekering).
• Canon is niet van toepassing.
• Geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld.
• Geen funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Geen saneringsverplichtingen of achterstallig onderhoud.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul Makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.