Koningsschild 23

Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte 2-kamer appartement op de eerste verdieping van het sfeervolle complex Koningsschild combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en een inhoud van 270 m³ biedt het ruimte, licht en alle gemakken voor een zorgeloos woonplezier. Het appartement is voorzien van energielabel A, vloerverwarming door het hele pand en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder, inclusief een royaal balkon van circa 5 m².

Het appartement betreden doet u via een ruime hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer ademt een moderne uitstraling dankzij de gietvloer, stucwerk op wanden en plafonds, en de sfeervolle verlichting met spots en koofverlichting. Een tussenmuur zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, terwijl beide ruimtes uitnodigen om door te lopen naar het balkon van circa 4 m². De open keuken, in rechte opstelling, is uitgerust met een gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en combi-oven, zodat koken hier een ware culinaire ervaring wordt.

De slaapkamer ligt aan de rustige binnenplaats en is eveneens strak afgewerkt met gietvloer en stucwerk. De badkamer is een waar wellnessparadijs: volledig betegeld, voorzien van een wastafel, een grote en lichte douchecabine met regendouche, losse handdouche en vaste hoekbank. Muziekliefhebbers zullen de ingebouwde speakers waarderen, evenals de sfeervolle verlichting met spots en koofverlichting. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Naast de bergruimte in de inpandige berging vindt u de CV-ketel (2012), de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur. De parkeerkelder is veilig en alleen voor bewoners toegankelijk via interne liften en een hek met handzender. Het appartement is beschikbaar per 1 augustus 2026 en biedt een huurcontract voor minimaal één jaar, met een opzegtermijn van twee maanden.

Huurders dienen een gezamenlijk bruto jaarinkomen van minimaal € 56.700,- aan te tonen en een waarborgsom van € 2.650,- te betalen. De servicekosten bedragen € 25,- per maand, inclusief schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, afvalverwerking en tuinonderhoud. De huurder sluit zelf de contracten voor nutsvoorzieningen af.

Belangrijke details

De entree van het complex bevindt zich naast de ingang van de parkeerkelder en is uitgerust met een intercomsysteem, brievenbussen, liften en een trappenhuis. De beamerbeugel en -doek in de woonkamer worden ter beschikking gesteld, maar worden niet vervangen bij defecten. Het appartement is gunstig gelegen in Goirle, een bruisend dorp ten zuiden van Tilburg met ruim 20.000 inwoners. Winkels, sportvoorzieningen, scholen en culturele centra zijn allemaal op loopafstand of eenvoudig bereikbaar, terwijl de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden dichtbij liggen.