Kalkhaven 80

Wonen met karakter in het hart van Gorinchem – dit benedenappartement combineert centraal liggen met moderne comfort

Stel je voor: een verzorgd benedenappartement van circa 52 m² in het historische centrum van Gorinchem, waar je met een stap buiten de deur midden in de levendige binnenstad staat – maar waar je thuis geniet van een eigen terras, een lichte woonkamer met open keuken en alle gemakken van een moderne woning. Gebouwd in 1978, biedt dit appartement een unieke mix van centrale ligging en praktische inrichting, perfect voor wie waarde hecht aan zowel gezelligheid als eigen ruimte. Met een energielabel C en een parkeervergunning inbegrepen, is dit een woning die zowel functioneel als wooncomfortabel is.

Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse afwerking op: een nette hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen voor een open en luchtig gevoel zorgen. De ruimte is slim ingericht met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de open keuken naadloos aansluit op het interieur. Met een donkere kleurstelling en houtlook werkblad straalt de keuken een moderne uitstraling uit, en dankzij de praktische opstelling is er volop werk- en kastruimte.

Alle inbouwapparatuur zit al op zijn plaats, zodat je direct kunt genieten van een functionele keuken.

De ruime slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte, en ook hier zorgt een groot raam voor voldoende daglicht. Wie van rust houdt, waardeert de afgeschermde ligging van de kamer. De moderne badkamer is een hoogtepunt met grote tegels en zwarte accenten, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Extra praktisch is het separate washok, waar de wasmachine netjes uit het zicht staat. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is er binnen het complex een inpandige berging voor fietsen en andere spullen.

Buiten geniet je van een eigen, beschut terras, een zeldzame luxe op zo’n centrale locatie. Hier kun je op zonnige dagen ontspannen of lekker buiten dineren, terwijl je de levendigheid van de Kalkhaven op een steenworp afstand voelt.

Wonen in het historische hart van Gorinchem

Dit appartement ligt midden in de vestingstad Gorinchem, waar je met een stap buiten de deur midden in de levendige binnenstad staat. Winkels, horeca, terrassen en andere voorzieningen zijn op loopafstand, terwijl je thuis geniet van een eigen, comfortabele plek. De Kalkhaven vormt samen met de Vismarkt en het Nonnenveld een karakteristieke open ruimte in het historische stadsgebied – ideaal voor wie van wandelen houdt en alles dichtbij wil hebben.

Of je nu ’s ochtends graag met een koffie naar de markt loopt of ’s avonds geniet van een borrel op een van de stadsterrassen, deze locatie biedt alles wat je zoekt.

Kijkdag en bezichtiging Wil je dit appartement zelf ontdekken? Kom langs op donderdag 15 oktober tussen 13:00 en 16:00 uur. Bel vooraf om jouw persoonlijke tijdslot te reserveren – zo kun je ongedwongen kijken en alle ruimtes bekijken.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartement met appartementsrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE: Ja, met servicekosten van € 0,25 per m² per maand (circa € 13,- per maand)
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Geen
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing