Oosterstraat 1

Een unieke stadswoning met karakter, ruimte en een groene oase in het hart van Gorinchem

Stel je voor: een sfeervolle, karaktervolle tussenwoning uit omstreeks 1930, waar de warme uitstraling van een echte stadswoning samenvalt met de rust van een ruime stadstuin met achterom – allemaal gelegen aan de rand van het historische centrum van Gorinchem. Met circa 126 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning niet alleen volop ruimte, maar ook een unieke mix van stadsgemak en groene ontspanning. Of je nu een gezin bent, een stel dat van rust en ruimte houdt, of een doorstromer die op zoek is naar een woning met ziel, hier vind je een plek waar je je direct thuis voelt.

Bij binnenkomst in de lange gang wordt direct duidelijk waarom deze woning zo bijzonder is: de lichte woonkamer met zijn open haard en de fraaie visgraat-parketvloer vormt het hart van het huis. Door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin stroomt er overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De keuken, in de uitbouw gerealiseerd, is niet alleen praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte, maar biedt ook een directe toegang tot de tuin – perfect voor wie van koken en genieten van buitenleven houdt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee via een deur toegang geven tot het dakterras – een extra leuke plek om de zon op te vangen of ’s avonds nog even buiten te zitten. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, die extra bergruimte bieden, terwijl de complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet alle comfort biedt dat je verwacht. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een overloop, is de vierde slaapkamer ingericht als een werk- of hobbykamer, met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de moderne Intergas HR-Eco cv-ketel uit 2022.

De verzorgde achtertuin met achterom is een echte parel van deze woning. Met een perceelgrootte van 147 m² is er ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gewoon te genieten van de natuur – en dankzij de noordelijke ligging is er altijd een schaduwplek te vinden op warme zomerdagen. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met elektra, ideaal voor extra opslag, fietsen of kluswerkzaamheden.

De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen, waaronder dubbel glas, externe zonwering en de eerder genoemde moderne cv-ketel. Zo kun je genieten van een warm en gezellig huis, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over energieverbruik of geluidsoverlast.

Een toplocatie in historisch Gorinchem

Deze woning ligt aan de rand van de historische binnenstad, nog net binnen de vestingwallen – een unieke locatie waar stadsgemak en groen samenkomen. Op steenworp afstand vind je het horeca- en winkelgebied, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd loop je vanuit de woning direct de vestingwallen op of richting de Woelse Waard, een prachtig natuurgebied dat deel uitmaakt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Hier kun je moeiteloos wandelen, fietsen of tot rust komen, terwijl je toch in een oogwenk terug bent in de stad.

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een fantastische locatie? Dan is dit een unieke kans om te wonen op één van de meest geliefde plekken van Gorinchem. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere woning.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.