Helmsteeg 12

Een unieke bovenwoning in het historische hart van Gorinchem – waar sfeer, licht en stadsgeluid samenkomen

Stel je voor: een karakteristieke bovenwoning uit circa 1920, vol authentieke uitstraling en modern comfort, gelegen in een van de meest verhaalrijke steegjes van Gorinchem. Hier combineer je het rustige genot van een eigen terras met de levendigheid van de binnenstad – alles op loopafstand. Deze instapklaar woning van circa 74 m² is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die waarde hechten aan een unieke woonomgeving met een rijke geschiedenis.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning, met haar mooie glas-in-loodramen die het daglicht op een warme manier binnenlaten. Aan de andere kant van de ruimte sluit de eetkamer naadloos aan op de praktische keuken, waar openslaande deuren het gevoel van ruimte vergroten. De keuken is voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, een vaatwasser en een oven, terwijl de lichtkoepel zorgt voor een prettige, natuurlijke belichting. Hier kun je niet alleen heerlijk koken, maar ook genieten van de sfeer tijdens gezellige diners met vrienden of familie.

Op de bovenverdieping vind je twee nette slaapkamers, perfect ingericht voor een goede nachtrust of als extra ruimte voor een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. De ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast met verlichting rondt het geheel af. Een van de absolute hoogtepunten is het helemaal eigen terras op het westen, waar je in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon – een ideale plek voor een kopje koffie of een glas wijn bij zonsondergang.

De Helmsteeg, waar deze woning gevestigd is, is een rustige steeg in het hart van de stad, omringd door gezellige restaurants, winkels en terrassen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de rust van een eigen buitenruimte. Voor wie van wandelen houdt, liggen de vestingwallen en het groen op loopafstand. Ook openbaar vervoer is dichtbij, en met een parkeervergunning kun je gebruikmaken van de openbare parkeergelegenheid in de omgeving.

Gorinchem is een stad met een rijke geschiedenis, en deze woning ligt in een van de meest verhaalrijke straatjes. Hier woonde Anna Muggen, de vermeende heks van de Helmsteeg, wiens levensverhaal nog steeds tot de verbeelding spreekt. Wonen in deze steeg betekent wonen op een plek waar geschiedenis en dagelijks leven samenkomen – een unieke combinatie die deze woonomgeving extra karakter geeft.

Deze woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars in oprichting, in goed overleg met de eigenaar van het andere appartement dat deel gaat uitmaken van de VvE.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing. De servicekosten zijn niet apart vermeld. De woning is instapklaar en goed onderhouden, maar er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijzigingen.