Krijtstraat 10-G

‘Le Magasin’ – waar de stad je dagelijkse uitzicht wordt en je wonen een feest van ruimte en licht wordt. Dit royale 4-kamerappartement van 117 m² op de eerste verdieping van het iconische ‘Le Magasin’ in het hart van Gorinchem biedt het ultieme stadsleven met alle comfort van thuis. Drie hoge ramen bieden een adembenemend uitzicht op de Grote Kerk en de levendige Groenmarkt, waar de stad letterlijk voor je deur tot leven komt.

Met energielabel A, HR++-beglazing en vloerverwarming combineert deze woning historische grandeur met moderne energiezuinigheid, terwijl een eigen parkeerplaats in de inpandige garage en een berging op de begane grond het dagelijks leven extra gemakkelijk maken.

De entree van het appartement ligt aan de gezamenlijke, sfeervolle binnentuin – een verrassend rustige oase midden in de drukte. Een bankje bij de voordeur nodigt uit om even te pauzeren met een kop koffie of gewoon te genieten van de prettige sfeer. Via een stijlvolle taatsdeur kom je binnen in een royale hal die meteen de toon zet: dit is een woning waar ruimte en elegantie samenkomen. Vanuit hier zijn alle vertrekken gemakkelijk bereikbaar, terwijl de indeling ruimte biedt voor een persoonlijke invulling.

De woonkamer is met circa 59 m² ronduit indrukwekkend en ademt een bijzonder ruimtelijk gevoel dankzij de hoge plafonds en de drie grote ramen die het historische stadsbeeld naar binnen halen. De Grote Kerk lijkt haast een levend schilderij aan de muur, terwijl de gietvloer met zijn natuurlijke uitstraling voor een eigentijdse touch zorgt. Hier is ruimte voor een royale zithoek, een lange eettafel, een fijne werkplek of gewoon een plek om te ontspannen terwijl de stad buiten doorgaat.

De open keuken sluit naadloos aan en is strak en modern uitgevoerd, met een kook-/spoeleiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en combi-oven. Aansluitend ligt een praktische bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine, droger en technische installaties – handig uit het zicht, maar altijd binnen handbereik.

Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan twee rustig gelegen aan de zijde van de binnentuin. De derde kamer is voorzien van een bijzondere light cube voor een optimale lichtinval. Of je nu kiest voor een royale hoofdslaapkamer, een kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of zelfs een eigen dressing: de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is ruim en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, zodat alles netjes op z’n plek ligt.

Midden in de historische binnenstad beschik je over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage – een luxe die je hier niet snel tegenkomt. Geen zoektocht meer naar een parkeerplek, maar gewoon de auto binnen parkeren en met de lift naar je appartement. Daarnaast hoort een eigen berging op de begane grond bij de woning, ideaal voor opslag of seizoensspullen.

Gorinchem begint bij je voordeur. Binnen enkele minuten sta je op de Groenmarkt of de Grote Markt, loop je over de vestingwallen of geniet je aan Buiten de Waterpoort van het uitzicht over de Merwede. Restaurants, cafés, winkels en terrassen liggen allemaal op loopafstand, met restaurant Élan als absolute aanrader voor een heerlijke maaltijd of borrel aan het water. Hier woon je niet vlakbij de binnenstad – je woont er middenin, met ruimte, comfort en een uitzicht dat elke dag weer verrast.

Stadsleven met grandeur, waar je niets hoeft in te leveren.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: circa € 168,79 per maand
• Geschikt voor gelijkvloers wonen
• Ligging in het beschermde stadsgezicht van Gorinchem
• Mechanische ventilatie aanwezig
• Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing