Wolpherenwal 24

Een sfeervol hoekappartement met ruimte, licht en een perfecte locatie

Dit luchtige hoekappartement op de eerste en tweede verdieping combineert comfort met een unieke ligging aan de stadswallen, op loopafstand van het bruisende centrum. Met een woonoppervlak van 95 m² biedt het niet alleen veel ruimte, maar ook praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Het balkon op het westen zorgt voor heerlijke avondzon en een fraai uitzicht over de stad.

De entree van het appartementencomplex is centraal gelegen en biedt directe toegang tot de bovenwoningen via een trappenhuis met traplift. Hier vind je ook de brievenbussen, een beltableau met deurintercom en camera, en de gezamenlijke voorzieningen zoals de meterkasten en fietsenstalling. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra berging naast je eigen privéberging.

Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime hal je in het appartement, dat direct toegang geeft tot de gezellige woonkamer van zo’n 38 m² – inclusief open keuken. De laminaatvloer en de openslaande deuren naar het balkon van 4 m² zorgen voor een open en licht gevoel, met uitzicht op de historische stadswal. Daarnaast vind je hier een toilet met fonteintje en een meterkast, evenals een kastruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping.

De tweede verdieping is eveneens licht en ruim, dankzij een grote lichtkoepel met zonwerend glas. Vanaf de overloop met vide heb je toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer van circa 9 m². Deze badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine-droger, terwijl de lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is royaal met 18 m² en biedt een vaste kastenwand en vloerbedekking, terwijl de tweede slaapkamer met lichtkoepel en vloerbedekking een prettige sfeer uitstraalt.

Dit appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook goed geïsoleerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals glasvezel in de meterkast. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en actief, en met een maandelijkse bijdrage van € 199,12 ben je verzekerd van goed onderhoud. Daarnaast is het station op slechts twee minuten loopafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning.

Benieuwd naar deze unieke woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.