Bagijnenwalstraat 6

Een duurzame tussenwoning met luxe uitstraling in hartje Gorinchem

In het moderne project Helden van Gorkum, aan de rand van de historische binnenstad van Gorinchem, ligt deze ruime tussenwoning die het beste van duurzaamheid en comfort combineert. Met een luxueuze greeploze keuken, energiezuinige installaties en een ideale ligging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven. De woning is volledig instapklaar, met een sfeervolle indeling en moderne afwerkingen die direct een warm welkom geven.

Begane grond: ruimte en licht De woning begint met een ruime entreehal, waar je meteen de moderne toiletruimte en de meterkast vindt. Vanuit de hal stap je direct in de luxe open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige ATAG-apparatuur, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, een geïntegreerde oven met magnetron, een koelvriescombinatie en een vaatwasser. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de woonkamer loop je rechtstreeks naar de zonnige tuin, waar een vrijstaande houten berging en een terras met hekwerk en poort voor extra privacy zorgen.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet, waardoor iedereen in huis comfortabel kan genieten van de voorzieningen. De afwerking van de wanden en vloeren is doorlopend van hoge kwaliteit, waardoor de woning direct klaar is om in te trekken.

Zolderverdieping: ruimte voor creativiteit De open zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt ruime mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Hier vind je ook de technische installaties, evenals aansluitingen voor een wasmachine en -droger, zodat je alles op één plek kunt organiseren.

Duurzaamheid die zorgt voor comfort en lagere kosten Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitstekende duurzaamheid. De woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem, waardoor je gasloos kunt wonen en een groot deel van de benodigde energie zelf opwekt. De hoogste isolatieniveau (A+++) en de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een constante temperatuur, zowel in de winter als in de zomer. Ook de mosdakken op de bergingen dragen bij aan een duurzame en natuurvriendelijke omgeving.

Ideale ligging in een levendige stad De woning ligt in een rustige straat, maar je bent binnen enkele minuten in het historische centrum van Gorinchem, waar je de sfeervolle Varkenmarkt vindt met gezellige cafés, restaurants en een uitgebreid winkelaanbod. Ook culturele voorzieningen, een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand, terwijl scholen voor voortgezet onderwijs slechts een kilometer verderop liggen. Voor een uitstapje naar Utrecht of Rotterdam ben je binnen veertig minuten, dankzij de nabijheid van het trein- en busstation en de uitvalswegen.

Geïnteresseerd? Kom het zelf ervaren! Wil je deze woning zelf bekijken? Vul dan het contactformulier op Funda in, en we nemen zo snel mogelijk contact met je op om een bezichtiging af te spreken. Laat je overtuigen van de combinatie van luxe, duurzaamheid en een perfecte ligging!