Wieldraaierstraat 3

Wieldraaierstraat 3: uw lichtrijke hoekappartement met twee balkons en vrij uitzicht op het groen

Stel u voor: een ruime, lichte woonkamer die zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement, met aan weerszijden twee vrijliggende balkons die u verbinden met de buitenlucht. Dit hoekappartement in Gorinchem biedt niet alleen extra privacy dankzij de unieke ligging, maar ook een open, verbindende leefruimte waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Met twee slaapkamers, een eigen cv-installatie en een praktische berging vormt dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een groene omgeving – allemaal binnen handbereik van het historische en levendige Gorinchem.

De centrale hal vormt het hart van dit appartement en fungeert als vertrekpunt naar vrijwel alle vertrekken. Vanaf hier loopt uw blik direct naar de ruime woonkamer, die door de doorgebroken muur met de keuken een open en luchtig karakter krijgt. De keuken in hoekopstelling is niet alleen functioneel, maar dankzij de directe doorgang voelt hij ook als een natuurlijke verlenging van de woonruimte.

Hier kunt u gemakkelijk meekijken met de kinderen of gasten terwijl u aan het koken bent, zonder dat de privacy verloren gaat. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek en een flinke eettafel, zodat er altijd plek is voor gezelligheid of een uitgebreid diner.

Aan de voorzijde van het appartement wacht u een ruim balkon, vrij van buren, met uitzicht op het groen. Dit balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een vrij gevoel – precies zoals de vorige bewoner het omschrijft. Aan de achterzijde vindt u een tweede balkon, ditmaal vanuit de keuken bereikbaar, wat extra buitenruimte en privacy biedt.

Binnen vindt u verder twee slaapkamers – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde – een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische wasruimte met witgoedaansluiting. Een extra pluspunt is de eigen cv-installatie, waardoor u niet afhankelijk bent van blokverwarming.

De locatie van dit appartement is evenzeer een troef. Aan de achterzijde van het complex ligt een speeltuin, ideaal voor kinderen of wie van een groene omgeving houdt. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Gorinchem zelf is een stad die historie en moderniteit perfect combineert. Met de vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt heeft de stad een unieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt Gorinchem een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden.

Dankzij de strategische ligging aan de A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust, groen en stadsleven.

Belangrijke details

• VVE-kosten: circa € 150,- per maand
• Kunststof kozijnen bij de keuken en aan de voorzijde van de woonkamer
• Eigen berging van circa 6 m² (1,83 x 3,46 m) met elektra
• Appartementsrecht: geen erfpacht, geen canon, geen bijdragen aan de VvE
• Eigen grond: nee, dit is een appartement met appartementsrecht

Laat u verrassen door deze luchtige, ruimtevolle woning met alle gemakken van thuis. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u kennis te laten maken met deze unieke woning in het groene Gorinchem!