Smedenweg 103

Zonnig, compleet en klaar voor jou – dit appartement in de Gildenwijk wacht op een nieuwe bewoner

Stel je voor: een licht, modern appartement van circa 74 m², helemaal verzorgd en klaar om in te trekken. Op de derde en bovenste verdieping van een appartementencomplex in de geliefde Gildenwijk van Gorinchem vind je hier een woning die je direct als thuis kunt ervaren. Met twee ruime slaapkamers, een royale leefruimte, een aparte was-/kleedruimte en maar liefst twee balkons – één ervan een zonovergoten zuidbalkon met groen uitzicht – is dit appartement verrassend compleet.

Binnen en buiten is het hier een feestje: van het frisse daglicht in de woonkamer tot het genot van een kop koffie op het balkon in de ochtendzon. Dit is wonen zoals het hoort te zijn – instapklaar, comfortabel en vol karakter.

De lichte leefruimte van circa 34 m² is het hart van dit appartement en direct bij binnenkomst een verrassing. De open keuken en woonkamer vormen een ruimte die ademt door de grote raampartijen, waardoor er altijd voldoende daglicht binnenvalt. Hier vind je zowel een ruime zithoek als een gezellige eettafel, perfect voor gezellige avonden of een ontbijt in de ochtendzon.

De moderne afwerking met laminaatvloer, stijlvolle deur en een strakke uitstraling geeft het geheel een eigentijds tintje. Op warme dagen zorgt de airconditioning ervoor dat je altijd een aangename temperatuur geniet – een prettig extraatje dat het verschil maakt.

Vanuit de woonkamer loop je direct het zonovergoten zuidbalkon op, een heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je van privacy, groen uitzicht en volop zon, of je neemt er een maaltijd buiten of geniet gewoon van de rust. Het balkon is niet alleen een feestje voor de zintuigen, maar ook een ideale plek om even tot rust te komen na een drukke dag.

De keuken is in 2021 compleet vernieuwd en straalt met zijn donkere kastfronten en strakke uitstraling een moderne uitstraling uit. Uiteraard is alles aanwezig wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met afzuiging en een vaatwasser maken het koken een gemak. Ook de badkamer is recentelijk vernieuwd – in 2025 – en biedt alle gemakken. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een glazen spatscherm en een modern wastafelmeubel met waskom. Het toilet is apart gelegen, wat extra privacy biedt.

Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één circa 10 m² en de ander 7,4 m², beide netjes afgewerkt met laminaatvloer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast, handig voor extra bergruimte. Een verrassende extra is de separate ruimte van circa 7,6 m², momenteel in gebruik als wasruimte, maar die zich ook perfect leent als walk-in closet, hobbyruimte of extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich het tweede balkon aan de voorzijde, ideaal om de ruimte gemakkelijk te ventileren.

Praktisch gezien is dit appartement ook goed voor elkaar. Op de begane grond is een eigen berging van circa 6 m² aanwezig, perfect voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De kunststof kozijnen met HR+++ glas zorgen voor een onderhoudsvriendelijke woning, terwijl de glasvezelaansluiting ervoor zorgt dat je snel en gemakkelijk online bent. Het appartement is voorzien van blokverwarming en een boiler van het merk Itho Daalderop, waardoor je altijd van warm water kunt genieten.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementencomplex met appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 235,- per maand, inclusief een voorschot stookkosten van € 70,-. Het appartement heeft een energielabel F en is gebouwd in 1960. Er is openbaar parkeren voor de deur beschikbaar.

Wonen in de Gildenwijk – rustig, groen en centraal

Je woont hier in een rustige, groene wijk, maar toch centraal in Gorinchem. Voor de dagelijkse boodschappen liggen het winkelcentrum Kwakernaak met onder andere de Aldi en het Piazza Center op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere winkels zijn eenvoudig bereikbaar.

Wil je even buiten komen? Dan liggen het stadspark en het Natuurcentrum met kinderboerderij en natuurspeeltuin in de buurt. Zin in de stad?

Dan fiets je binnen korte tijd naar het historische centrum van Gorinchem, met zijn vestingwallen, winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook het station en de uitvalswegen A15, A27 en A2 zijn snel bereikbaar.

Dit appartement is fris, compleet en klaar voor jou – je hoeft alleen nog je spullen neer te zetten en kunt direct genieten. Bezichtig deze woning nog vandaag en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!