Tapperstraat 71

Tapperstraat 71 in Gorinchem: een verrassend ruim, energiezuinig en volop comfortabel huis met karakter

Stap binnen in deze 126 m² grote woning aan de Tapperstraat en ontdek een verrassende mix van ruimte, modern comfort en sfeervolle details. Wat van buiten misschien bescheiden oogt, blijkt binnen een open, lichtdoorstroomde leefruimte met een aparte werkkamer, een luxe badkamer uit 2023, een sfeervolle zolderverdieping met vrijstaand bad en een royale achtertuin met overkapping. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen en een Intergas cv-ketel uit 2021 is dit huis niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en technisch up-to-date.

Een woning die je direct als thuis voelt – en waar je jarenlang van kunt genieten.

Begane grond: een open, lichtdoordrenkte leefruimte met directe tuinverbinding

Via de entree met praktische toiletruimte stap je direct de ruime woonkamer binnen, waar daglicht door het grote raam stroomt en de open indeling een luchtig gevoel creëert. De vloer loopt soepel door naar de achterzijde, waardoor de ruimte nog groter lijkt. Aan de voorzijde is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl de keuken aan de achterkant een open verbinding vormt met de woonkamer – ideaal voor gezellig samenzijn.

De keuken, in 2017 geheel vernieuwd, is royaal opgezet met veel kastruimte en een schiereiland met zitplaatsen, perfect voor ontbijten of een kop koffie met uitzicht op de tuin. Grote raampartijen en openslaande deuren zetten de ruimte in verbinding met het verzorgde terras, waar je direct vanuit de keuken naartoe loopt.

Eerste verdieping: twee slaapkamers, een werkkamer en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. Aan de achterzijde is een aparte werkkamer ingericht – een praktische oplossing voor thuiswerkers, maar ook geschikt als hobbyruimte of logeerkamer. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2023. Met een ruime inloopdouche, stijlvolle botanische wandafwerking en een wastafelmeubel straalt deze ruimte luxe uit. Extra comfort biedt de elektrische vloerverwarming, die voor een aangename temperatuur zorgt.

Zolderverdieping: een sfeervolle slaapruimte met vrijstaand bad en dakkapel

Maar de echte verrassing wacht boven: de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier heb je een ruime slaap- en ontspanningsruimte met zichtbare houten balken en een dakkapel die extra licht toelaat. Centraal in de ruimte staat een vrijstaand bad, waardoor deze verdieping bijna het gevoel heeft van een eigen hotelsuite.

Praktische bergruimte en elektrische vloerverwarming in een deel van de ruimte zorgen voor extra comfort, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in de warmere maanden. De zolder is in 2022 volledig gerenoveerd, inclusief dakisolatie met 9 cm PIR-platen – een investering die zorgt voor een optimale binnenklimaat.

Achtertuin: een verzorgde oase met royale overkapping

Buiten vind je een verzorgde achtertuin die in 2021 compleet is gerenoveerd en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Direct naast de woning ligt een ruim terras, waar je vanuit de keuken naartoe loopt. Achter in de tuin staat een overkapping uit 2022, een heerlijke beschutte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel of een gezellig zitgedeelte.

Hier kun je ongeacht het weer genieten – of het nu een zomeravond is met vrienden of een rustig moment met een boek. De overkapping vormt eigenlijk een verlengstuk van de leefruimte, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

Comfort en verduurzaming: een huis dat meedenkt met de toekomst

Technisch is deze woning volop up-to-date. Zo beschikt hij over een Intergas Extreme CW5 cv-ketel uit 2021, airconditioning en elektrische vloerverwarming in de badkamer en op een deel van de zolder. De verwarmingsinstallaties zijn eigendom van de woning en blijven bij verkoop achter. Daarnaast draagt het huis bij aan een duurzamere toekomst met 8 zonnepanelen, eigendom en geplaatst in 2020. HR-beglazing en het energielabel A maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en kostenefficiënt.

Locatie: Gorinchem, een historische stad met alle gemakken

Tapperstraat 71 ligt in het hart van Gorinchem, een historische vestingstad met veel karakter. Op loop- of fietsafstand vind je winkels zoals het Piazza Centrum en Aldi, scholen, sportfaciliteiten en het stadspark. Met de auto ben je snel op de A15 en A27, waardoor grote steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie de rust van een stad combineert met de voorzieningen van een grotere regio.

Belangrijke details

• Circa 126 m² woonoppervlakte en circa 447 m³ inhoud
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Appartementsrecht (geen VvE, servicekosten of canon)
• Circa 10 m² externe bergruimte
• Oplevering in overleg

Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Wacht niet langer – plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze unieke woning. Met zijn open indeling, luxe details en duurzame installaties is Tapperstraat 71 de perfecte plek voor wie waarde hecht aan ruimte, karakter en een woning die meedenkt met de toekomst. Kijk snel, want deze kans komt niet vaak voor!