Koningin Emmastraat 11

Een statig jaren ’30-huis vol karakter en allure, waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande jaren ’30-woning uit 1932 en laat je betoveren door de authentieke charme, de royale indeling en de heerlijke leefruimtes. Met maar liefst 172 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft – en meer. De combinatie van historische details, moderne voorzieningen en een rustige, centrale ligging maakt dit huis tot een unieke parel in Gorinchem.

De woning ademt de warme sfeer van weleer, met karakteristieke elementen als de erkers, openslaande deuren, vaste kasten in de slaapkamers en glas-in-loodramen die nog altijd hun oorspronkelijke glans behouden. De originele tuinmuur en de fraaie afwerking met boerenplavuizen in de hal en vestibule zorgen voor een tijdloze uitstraling, terwijl de moderne badkamer, dakkapel en vloerverwarming in de woonkeuken het comfort van nu bieden. Een huis waar je direct thuis voelt – en waar elke dag een feestje is.

De royale woonkamer van circa 36 m² is een waar genot, met twee erkers die voor veel licht en ruimtelijkheid zorgen. De houten parketvloer, strak gestuukte wanden en de fraai gestuukte haard met ingebouwde houtkachel vormen samen een stijlvolle basis, terwijl de openslaande deuren naar de tuin de ruimte nog verder openen. Hier kun je eindeloos genieten van gezellige avonden, terwijl de keuken – met een oppervlakte van circa 42 m² – het hart van het huis vormt.

De open verbinding met de bar en de royale opzet maken van deze ruimte dé plek om te koken, tafelen en ontspannen. Met een hoog plafond, een karakteristiek puntraam en een 6-pits fornuis is de keuken niet alleen praktisch, maar ook een waar sfeervol trefpunt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren naar een balkon aan de westzijde. Elke slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten en authentieke glas-in-lood bovenlichten, die de jaren ’30-sfeer perfect aanvullen. De complete badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet is zowel stijlvol als functioneel, en de badkamer aan de voorzijde krijgt extra charme door een glas-in-lood bovenlicht.

De tweede verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de andere met twee dakramen, zodat beide kamers prettig licht en ruim aanvoelen. Ideaal als logeerkamers, werkkamers of hobbyruimtes – en met volop bergruimte achter de knieschotten en op de vlieringen.

Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden, met sierlijke bestrating en groen begroeide schuttingen voor volop privacy. De openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer zorgen voor een mooie verbinding met buiten, terwijl het zonnescherm op warme dagen voor extra comfort zorgt. De berging met oprit is zowel van binnen als buiten bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen of extra opslag.

De ligging is perfect: rustig aan de hoek van de Koningin Emmastraat en Prins Bernhardstraat, vlak achter de Nieuwe Hoven, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Het Piazza winkelcentrum, scholen, het station, de binnenstad en uitvalswegen zijn allemaal snel bereikbaar, terwijl Gorinchem zelf uitblinkt in historische charme en levendigheid. Wandel over de stadswallen, geniet van de Grote Markt of steek met het pontje de rivier over – hier combineer je het beste van twee werelden.

Kom zelf de sfeer ervaren tijdens de open dag op maandag 7 september tussen 14:00 en 17:00 uur of reserveer vooraf een persoonlijke bezichtiging. Wij ontvangen je graag!