Dokter van Stratenweg 129

Wonen met ruimte, zon en karakter in een uniek appartement in Gorinchem

Stel je voor: een woning waar je op twee verdiepingen kunt genieten van ruime slaapkamers, twee balkons met zon en schaduw, en een open indeling die je eigen plekje creëert. Aan de Dokter van Stratenweg 129 in Gorinchem vind je precies dat – een appartement met verrassend veel ruimte, waar elke dag weer anders voelt. Vanaf de woonverdieping met de uitgestrekte woonkamer en keuken aan de voorzijde stap je in een oogwenk naar buiten, waar het eerste balkon je uitnodigt om even te ontspannen.

Een verdieping hoger wacht een tweede balkon, dit keer vanuit een van de twee ruime slaapkamers – een zeldzame luxe die deze woning echt onderscheidt.

De indeling is doordacht en functioneel. Op de begane grond vind je een beveiligde entree met brievenbussen, een lift en een berging, zodat je direct een gevoel van veiligheid en gemak hebt. De woonverdieping begint met een hal die toegang geeft tot de keuken, waar je kunt genieten van een keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel keukenleven.

De woonkamer, die zich over een groot deel van de verdieping uitstrekt, vormt het hart van de woning en biedt via een glazen deur toegang tot het zuidwestelijke balkon, perfect voor avondzon of een kopje koffie in de ochtend. Een apart toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak, terwijl een trapopgang je naar de slaapverdieping leidt.

Daar boven wacht een overloop met twee ruime slaapkamers, waarvan één direct toegang geeft tot het oostelijke balkon – ideaal voor een ochtendstart met zonlicht of een avondje buiten met een boek. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en witgoedaansluiting, zodat je elke dag kunt genieten van comfort. Daarnaast is er een praktische kastruimte voor extra opslagruimte. Buiten de woning is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, en de woning beschikt over een eigen berging van circa 6 m² voor al je spullen.

De locatie in Gorinchem is een echte parel. Deze stad van ruim 38.000 inwoners combineert rijke historie met modern comfort. De vestingwallen uit de 16e eeuw, het historische stadhuis en de sfeervolle Grote Markt geven de binnenstad een unieke uitstraling, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten voor dagelijks gemak zorgen. Met de A15 en A27 op steenworp afstand ben je binnen 30-40 minuten in Utrecht, Rotterdam of Breda. Gorinchem is de perfecte plek voor wie waarde hecht aan historie, bereikbaarheid en een levendige omgeving – zonder in te boeten aan rust en karakter.

## Belangrijke details De woning heeft een energielabel C en de VvE-kosten bedragen circa € 192,- per maand. De woning is gelegen in een gebied waar bodemverontreiniging is vastgesteld, maar dit heeft geen invloed op de bewoners. Daarnaast is er sprake van achterstallig onderhoud aan de buitengevel, wat in de toekomst zal worden aangepakt. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of appartementsrecht en beschikt over eigen grond.