Eendenplas 14

Een zorgeloos en ruim huis in een groene oase aan de Eendenplas

Deze prachtige tussenwoning aan de Eendenplas 14 in Gorinchem Ruim biedt alles wat je zoekt: 127 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een energielabel A en een diepe, sfeervolle achtertuin. Het huis is gebouwd in 2002, maar door de moderne afwerking en het doordachte onderhoud voelt het als nieuw. Met drie woonlagen, een royale keuken en een extra werkkamer is deze woning perfect voor gezinnen, starters of wie flexibel wil wonen.

Het bijzondere aan deze woning? De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het buitenonderhoud en de opstalverzekering, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je thuis.

De begane grond vormt het hart van het huis, waar de lange, lichte leefruimte met vloerverwarming direct indruk maakt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, uitgerust met lichte, greeploze fronten, donkere werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, warmhoudlade, Quooker en een 5-pits keramische kookplaat. De opstelling aan weerszijden biedt veel werk- en bergruimte, terwijl de royale woonkamer aan de achterzijde met grote ramen en openslaande deuren een prachtige verbinding met de tuin creëert.

Vanuit de keuken heb je bovendien uitzicht op de Eendenplas, waar de fontein voor een rustgevende sfeer zorgt.

Boven op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met airconditioning, en een praktische badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De huidige bewoners hebben hier ook een inloopkast gerealiseerd, terwijl de overloop ruimte biedt voor een extra werk- of hobbykamer. De tweede verdieping neemt het comfort nog verder mee: hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een overloop met aansluiting voor de wasmachine.

De schuine daklijnen en de dakkapel zorgen voor karakteristieke kamers met veel daglicht, terwijl de vliering extra bergruimte biedt.

De achtertuin is een ware verrassing: een combinatie van bestrating en volwassen beplanting creëert een beschutte, sfeervolle sfeer met ruimte voor een grote buitentafel, een loungeplek en een zonnige zitplaats. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy, en achterin staat een vrijstaande berging van circa 2,57 x 3,10 meter, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de actieve Vereniging van Eigenaren. Voor een maandelijkse bijdrage van € 69,33 wordt het buitenonderhoud verzorgd en is de opstalverzekering inbegrepen. Zo combineer je de vrijheid van een eengezinswoning met het gemak van georganiseerd onderhoud.

Gorinchem Ruim is een rustige, groene wijk waar dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en de historische binnenstad gemakkelijk bereikbaar zijn. Of je nu wilt ontspannen in de tuin, genieten van de waterpartij bij de Eendenplas of gebruikmaken van de goede verbindingen: hier woon je groen zonder afstand te hoeven doen van stedelijk gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte: circa 127 m²
• Inhoud: circa 448 m³
• Vrijstaande berging: circa 8 m²
• VvE-bijdrage: € 69,33 per maand (inclusief buitenonderhoud en opstalverzekering)
• Oplevering in overleg

Eendenplas 14 is een huis dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. De ruimte, het licht en de tuin maken het tot een bijzonder compleet huis, klaar voor de toekomst. Benieuwd geworden? We laten je deze woning graag persoonlijk zien – plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen.