Kasteelplaats 4

Deze indrukwekkende vrijstaande villa aan de Kasteelplaats in Gorinchem combineert ruimte, licht en rust op een unieke manier, met een royale tuin waarin zelfs een mantelzorgwoning kan worden gerealiseerd. Op slechts een steenworp afstand van het historische centrum en de Woelse Waard aan de Merwede biedt deze woning alles voor een comfortabel en veelzijdig leven, of je nu een gezin hebt, werkt of geniet van je vrije tijd.

Zodra je binnenstapt, valt direct de bijzondere sfeer op. De woonkamer vol licht en leefruimte vormt het hart van het huis, waar grote raampartijen daglicht royaal binnenlaten en de tuin als het ware deel uitmaakt van het interieur. De indrukwekkende vide versterkt het gevoel van ruimte en verbindt de binnen- met de buitenwereld, terwijl de open Poggenpohl-keuken naadloos aansluit en een gezellige plek biedt voor samen koken en genieten.

Naast de woonkamer vind je een flexibele kamer die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, maar zich even goed leent voor een slaapkamer, thuiswerkplek, kantoor, speelkamer of studeerkamer. De ruime kelder onder de woning biedt extra berg- of hobbyruimte, ideaal als wijnkelder, provisieruimte of opslag.

Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een grote multifunctionele ruimte met uitzicht op de tuin. Deze open ruimte kan naar eigen inzicht worden ingericht, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, speelkamer, hobbyruimte, bibliotheek of werkplek. Samen met de kamer op de begane grond beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat deze villa bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of huishoudens met uiteenlopende woonwensen.

De fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een heerlijke plek om buiten te leven. Met een groot terras, volwassen groen, verzorgde beplanting en een prachtige vijver straalt de tuin rust en privacy uit. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon, een gezellige barbecue met vrienden of een lange zomeravond op het terras – deze tuin biedt ruimte voor alle momenten. Daarnaast is er een houten berging en een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat alles binnen handbereik is.

De ligging van deze villa maakt het woonplaatje compleet. Je woont hier in alle rust, omringd door groen en beschutting, terwijl het historische centrum van Gorinchem met zijn winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen zich op loopafstand bevindt. Natuurliefhebbers kunnen op korte afstand genieten van de Woelse Waard aan de Merwede, een geliefd natuurgebied met weids uitzicht over de rivier. Scholen, sportvoorzieningen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte balans biedt tussen rust en voorzieningen.

Ervaar het zelf! Deze vrijstaande villa aan de Kasteelplaats 4 blinkt uit in ruimte, licht en veelzijdigheid, en is geschikt voor elke levensfase. Wij nodigen je van harte uit om tijdens een bezichtiging de sfeer en kwaliteit van deze bijzondere woning te komen ontdekken.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 247 m²
• Perceelgrootte: circa 1615 m²
• Daken in 2025 geheel vernieuwd en gesaneerd
• Buitenschilderwerk in 2025 vernieuwd
• Mogelijkheid tot realisatie mantelzorgwoning of bijgebouw op het perceel (in overleg met bevoegde instanties)