Henriëtte Bosmansstraat 7

Ruim en licht wonen in Gorinchem-Oost – een huis dat ruimte en gemak perfect combineert

Stel je voor: een ruime, lichte woning met drie slaapkamers en de mogelijkheid om deze uit te breiden naar nog meer ruimte. Een huis waar de begane grond een fijne, open leefruimte vormt met voldoende plek voor een grote zithoek en een royale eettafel, terwijl de bovenverdiepingen volgen in praktische elegantie. Kunststof kozijnen uit 2025 met horren op de eerste verdieping zorgen voor comfort en isolatie, en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een schuur en een recent geplaatste overkapping nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Dit is een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook gemak en toekomstmogelijkheden.

De begane grond is een echte leefruimte, met een ruime en lichte woonkamer die door de open verbinding met de L-vormige keuken een gezellig en functioneel geheel vormt. De keuken kreeg in 2024 een frisse update met nieuwe kastdeuren en moderne apparatuur, waardoor deze klaar is voor elk culinair avontuur. Vanaf de woonkamer loop je direct naar buiten, waar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en meerdere zitplekken uitnodigt tot buitenleven.

Onder de houten overkapping, geplaatst in 2023, kun je het hele jaar door genieten van een beschutte plek, terwijl de stenen schuur met elektra extra opslagruimte biedt. Aan de voorzijde van het huis vind je ruime parkeerplaatsen, zodat ook met twee auto’s altijd voldoende ruimte is.

Op de eerste verdieping zetten de praktische oplossingen zich voort. Hier vind je twee ruime slaapkamers – waarvan één ooit bestond uit twee kleinere kamers – en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat extra privacy en gemak biedt. De kunststof kozijnen uit 2025 zorgen voor een moderne uitstraling en goede isolatie.

De tweede verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer, die dankzij de royale opzet zelfs extra ruimte kan bieden voor een slaap- of werkkamer. De voorzolder is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie, zodat alles op zijn plek zit. Door de open indeling is er voldoende flexibiliteit om de ruimte aan te passen aan jouw wensen.

Belangrijke details

• Energieprestatiecertificaat (EPC): C
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest
• Fundering, vocht of houtrot: Geen melding van achterstallig onderhoud, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Deze woning ligt in Gorinchem-Oost, een moderne wijk met ongeveer 12.000 inwoners die alles biedt wat je nodig hebt: een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en een apotheek – allemaal op loopafstand. Het centrum van Gorinchem met zijn gezellige winkelstraten en terrassen is slechts vijf minuten fietsen verwijderd. Daarnaast is Gorinchem perfect gelegen: via knooppunt Gorinchem ben je snel op de A27, A15 of A2, waardoor steden als Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan gemak, ruimte en een centrale ligging.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie van ruimte, gemak en locatie biedt!