Mevr.Mr. L. Ribbius Peletierstraat 18

Een unieke woning aan het water – ruimte, zon en privacy in perfect evenwicht

Stel je voor: een ruime, goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin direct aan het water en een indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. Deze woning uit 1990 biedt niet alleen vrij liggende privacy, maar ook een multifunctionele berging/garage, een dakterras en een ruime tweede verdieping die uitnodigt tot ontspannen en genieten. Een woning waar je jarenlang van kunt dromen – en waar elke dag weer een vakantiegevoel ontstaat door dat uitzicht over het water.

De begane grond is een lichte, sfeervolle ruimte met een overdekte entree die uitkomt op een hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanaf hier bereik je direct de ruime inpandige berging/garage – een praktische oplossing die zich gemakkelijk weer kan ombouwen tot een garage als dat gewenst is. Het hart van de woning is de open woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen en een prachtig uitzicht bieden op de groene achtertuin en het water.

De ruime zithoek en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor er een fijn gezinssfeer ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht met inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Voor extra comfort zorgt de vloerverwarming op de gehele begane grond, die voor een aangename temperatuur zorgt – ook in de koudere maanden.

Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één een royale walk-in closet heeft en toegang biedt tot het ruime dakterras aan de achterzijde. De badkamer, circa 10 jaar geleden vernieuwd, beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Wie de vaste trap opgaat, komt op de ruime tweede verdieping terecht, waar een vijfde slaapkamer en een multifunctionele open zolderruimte liggen.

Deze ruimte is ideaal als werkplek, speelkamer, fitnessruimte of extra bergruimte, en wordt aangevuld met een separate berging.

De achtertuin is het absolute hoogtepunt van deze woning: vrij gelegen, direct aan het water en volop privacy. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, terwijl de sfeervolle dakplatanen een natuurlijke overkapping vormen boven het terras. Het uitzicht over het water en het groen creëert iedere dag opnieuw dat vakantiegevoel.

De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, borders en een directe verbinding met het water, zodat je altijd een plekje kunt vinden om te ontspannen. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat ook de auto zijn plekje heeft.

Deze woning ligt in een rustige, groene woonomgeving waar je kunt genieten van ruimte, comfort en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand liggen. Bent u benieuwd? Kom dan langs op woensdag 16 september 2026 van 15.00 uur tot 16.30 uur voor een open huis – zonder afspraak en geheel op eigen initiatief. U zult verrast zijn door de ruimte, de sfeer en die unieke ligging aan het water.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: C
• Vloerverwarming: op de begane grond
• Achtertuin: vrij gelegen aan het water
• Slaapkamers: vijf in totaal, inclusief een royale tweede verdieping met extra slaapkamer en multifunctionele ruimte
• Dakterras: ruim en toegankelijk vanaf een slaapkamer
• Hardhouten kozijnen
• Parkeren: op eigen terrein
• Oplevering: in overleg
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: niet van toepassing
• Canon: niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: niet gemeld
• Asbest: niet gemeld
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking: geen melding van achterstallig onderhoud of structurele problemen
• Monumentstatus: niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing