Multatulistraat 66

Dit ruim en comfortabel huis van 120 m² met een brede beukmaat van 5,76 meter en vier slaapkamers biedt alles wat je zoekt voor een fijn en praktisch leven. De woning is goed onderhouden, met een warme uitstraling door de zachte kleuren, visgraatvloer en rustige basis, en beschikt over een eigen parkeerplaats en een tuin op het westen – ideaal om ’s avonds nog even te genieten van de zon. Gelegen in een groene straat met water dichtbij, voelt de omgeving open en ruim aan, terwijl de voortuin direct een uitnodigende indruk maakt.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang, waar je direct uitzicht hebt op de ruime en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. Deze kamer ademt warmte en ruimte, met een brede opzet die prettig royaal aanvoelt, een deur naar de tuin en voldoende plek voor zowel wonen als eten. De visgraatvloer, rustige kleuren en warme wandafwerking zorgen voor een harmonieuze sfeer. Aan de voorzijde ligt de licht uitgevoerde keuken, voorzien van veel kastruimte en een praktische indeling.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim en comfortabel is en de overige kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met rustige tegels, zwarte kranen, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – net als het toilet beneden in dezelfde stijl. Daarnaast is er een aparte berging met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping biedt een extra ruimte met daglicht, houten balken en een nette afwerking, perfect als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Achter de deur vind je extra bergruimte en via een vlizotrap bereik je de bergzolder.

De achtertuin, gelegen op het westen, is verzorgd aangelegd met een terras, kunstgras en groene borders, en biedt op warme dagen schaduw onder het elektrische zonnescherm. Achterin staat een stenen berging, en via de poort kom je makkelijk achterom. Alles bij elkaar is dit een huis waar je met plezier woont, op een plek waar het leven makkelijk en comfortabel verloopt.

De woning ligt in Laag Dalem Oost, een groene woonwijk aan de oostkant van Gorinchem, met water in de buurt en een open straatbeeld. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Hoog Dalem dichtbij, en het groen is gemakkelijk te bereiken, te voet of per fiets. Met drie slaapkamers, een extra kamer op de tweede verdieping en een rustige straat is dit een logische plek voor een gezin. Het Lingebos in de omgeving biedt een heerlijke plek om te wandelen of te spelen, en op warme dagen kun je verkoeling zoeken bij de recreatieplas.

Gorinchem zelf is een stad die weinig introductie nodig heeft: de vesting, het water, de markt en de karakteristieke straatjes maken het gewoon een fijne plek om te wonen. In 2021 werd Gorinchem door de ANWB uitgeroepen tot allermooiste vestingstad van Nederland, en het centrum ligt op fietsafstand. Je kunt er wandelen over de vestingwal, genieten van een terras op de Grote Markt of een rondje maken langs Buiten de Waterpoort. Ook de ligging is ideaal, met snelwegtoegang naar onder andere Breda, Utrecht en Rotterdam via de A15 en A27.

Belangrijke details

De funderingsrisico-indicator voor deze woning is door het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) ingeschaald als ‘Geen hoog risico’, met een indicatie A, B of C. De indicator wordt weergegeven als A-B-C of D-E en is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata worden meegenomen. De funderingsrisico-indicator is informatief en indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering.

Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.