Annie M.G. Schmidtlaan 25

Een unieke combinatie van ruimte, comfort en stijl in Gorinchem-Oost

Stel je voor: een huis waar binnen alles op maat is afgestemd op gezelligheid en moderniteit, terwijl buiten een uitzonderlijk diepe tuin je verwelkomt met zon, privacy en ruimte om te ontspannen. Aan de Annie M.G. Schmidtlaan 25 in het kindvriendelijke en levendige Gorinchem-Oost vind je deze bijzondere woning, waar ruimte en buitenleven elkaar perfect aanvullen.

In 2020 is de begane grond grondig vernieuwd tot een luxueuze hotelsfeer, met een keuken die uitnodigt tot gezamenlijke maaltijden en een airco die voor comfort zorgt, ongeacht het seizoen. Boven wacht een praktische indeling met vernieuwde slaapkamers en een moderne badkamer – ideaal voor groeiende gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon extra ruimte waardeert. En dan is er nog die strak aangelegde tuin, zo diep dat je gedurende de dag steeds een nieuwe plek in de zon vindt.

Hier kun je ontbijten bij de achterdeur, kinderen laten spelen of met vrienden lang buiten blijven zitten. Een huis dat niet alleen functioneert, maar ook meebeweegt met je dagelijks leven – en dat in een wijk waar buitenruimte zo schaars en gewild is.

De begane grond is het hart van deze woning, waar moderniteit en gezelligheid elkaar ontmoeten. In 2020 is deze woonlaag volledig vernieuwd, met een luxueuze keuken die uitnodigt tot samen eten, koken of huiswerk maken aan tafel. De afwerking straalt een hotelsfeer uit, met aandacht voor detail en comfort.

Een hoogtepunt is de vloerverwarming, die voor een aangename temperatuur zorgt, terwijl de airco – die zowel kan koelen als verwarmen – zorgt voor optimale binnenklimaat, ongeacht het weer buiten. De indeling biedt voldoende ruimte om tegelijkertijd je eigen gang te gaan en toch gezellig bij elkaar te zijn. Of je nu neerploft op de bank na een lange dag of samen koffie drinkt aan het keukeneiland, hier voel je je direct thuis in een sfeer die zowel functioneel als stijlvol is.

Boven wacht een praktische en comfortabele indeling, perfect afgestemd op het dagelijks leven. Beide slaapkamers op de eerste verdieping zijn in 2020 vernieuwd, met een frisse uitstraling die past bij de moderne woonstijl van deze woning. De moderne badkamer is een echte eye-catcher en biedt alle gemakken die je verwacht.

Daarnaast is er voldoende ruimte om slapen en werken goed te combineren – handig voor gezinnen met groeiende kinderen, thuiswerkers of wie gewoon graag een extra kamer achter de hand heeft. De indeling is doordacht en biedt flexibiliteit, zodat iedereen zijn eigen plekje vindt.

Maar het hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel de uitzonderlijk diepe tuin, die zich uitstrekt langs de gehele achterzijde van het huis. Strak aangelegd en met verschillende zitplekken, biedt deze tuin ruimte voor ontbijten bij de achterdeur, spelen voor de kinderen en langere momenten met vrienden. Door de lengte kun je gedurende de dag steeds een nieuwe plek in de zon opzoeken, wat zeker in Gorinchem-Oost een zeldzaam voordeel is. Hier geniet je van buitenleven zonder in te leveren op privacy of ruimte – een unieke combinatie die deze woning zo bijzonder maakt.

Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke en levendige Gorinchem-Oost, waar je dicht bij de voorzieningen bent zonder in te leveren op rust en groen. De locatie biedt alle gemakken van een stad, maar met de ruimte en rust van een woonwijk. Of je nu komt voor de zonnepanelen, de moderne afwerking of de unieke tuin, deze woning heeft veel te bieden. Het is een huis dat niet alleen functioneert, maar ook meebeweegt met je levensstijl – en dat in een wijk waar buitenruimte zo gewild is.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en buitenleven in Gorinchem-Oost.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Bouwfonds en is verpacht met een erfpachtcanon van € 1.500,- per jaar. De servicekosten bedragen € 250,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan appartementsrecht.

De aanschafprijs bedraagt € 525.000,-. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de dakpannen en dakbedekking, wat bij een eventuele renovatie of sloop moet worden meegenomen.

De fundering is in orde en er is geen sprake van vocht, houtrot of verzakking. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen saneringsverplichtingen. De bestemmingswijziging is niet van toepassing.