Generaal 40

Wonen aan het water in een vrijstaande villa die straalt van luxe, ruimte en vakmanschap – dat is wat Generaal 40 in Gorinchem u te bieden heeft. Deze prachtige woning uit 2022 combineert moderne architectuur met een zorgvuldige, hoogwaardige afwerking en een indrukwekkende leefruimte van bijna 100 m². Met vijf slaapkamers, drie badkamers, een verwarmbaar zwembad, een zonnige tuin en een dakterras is deze villa niet alleen een thuis, maar een levensstijl.

De woning is tijdens de bouw op meerdere punten vergroot en geoptimaliseerd, waardoor elke ruimte extra ruimtelijk aanvoelt en volop mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen.

De entree van de villa ademt direct luxe en rust. De hal leidt naar de royale leefruimtes en een bijzonder grote toiletruimte, die tijdens de bouw is vergroot door de meterkast te verplaatsen. Hier vind je ruimte voor een extra groot wasmeubel met koud en warm water, een spiegelkast en opberglades – en ook dit toilet is uitgevoerd als douchetoilet.

Via de hal bereik je een flexibele kantoorruimte, die zich leent voor werken, een atelier of zelfs als bijkeuken. De trappen, bekleed met PVC in eikenlook en voorzien van witte stootborden, sluiten naadloos aan bij de stijl van de woning en zorgen voor een hoogwaardige afwerking tussen de verdiepingen.

De woonkamer is een waar lichtpunt in de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De achterzijde is tijdens de bouw 3,60 meter uitgebouwd, waardoor er een royaal leefgebied is ontstaan dat zelfs kan worden afgescheiden als tuinkamer. De zithoek nodigt uit tot ontspannen, met een royale bankopstelling en een moderne, huiselijke sfeer dankzij de lichte vloer, rustige wanden en verfijnde styling.

Voorin vind je een aparte eetkamer, ontstaan door de 1,5 meter vergrote erker, een fijne plek voor diners of een gezellige ontbijthoek. De moderne keuken sluit hier prachtig op aan, met een ruim eiland, een praktische baropstelling en een hoge kastenwand vol inbouwapparatuur. De subtiele kleuren en houten accenten geven de keuken een stijlvolle, rustige uitstraling waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen.

Op de begane grond bevindt zich ook een extra badkamer met toilet, speciaal bedoeld voor gebruik in combinatie met het zwembad en de tuin. Dit is ideaal voor warme dagen, wanneer gasten of familie gemakkelijk gebruik kunnen maken van de sanitaire voorzieningen zonder door de hele woning te hoeven lopen. De badkamer is luxe afgewerkt en draagt bij aan het uitzonderlijke comfort van deze woning.

Daarnaast is er een geïsoleerde schuur, die multifunctioneel kan worden ingericht. Door een gipsen tussenwand te openen, kan de ruimte zelfs vanuit de woning worden bereikt, wat mogelijkheden biedt voor een praktijkruimte, werkkamer of zelfs een slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, allemaal profiterend van de 1,2 meter lengte-uitbouw die tijdens de bouw is gerealiseerd. De hoofdslaapkamer straalt rust en comfort uit, met een luxe hotelsfeer dankzij de zachte kleurstelling, grote ramen en hoogwaardige afwerking. Ook de overige slaapkamers zijn licht en ruim, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

De badkamer op deze verdieping is stijlvol en compleet, met een ligbad, ruime douche, wastafelmeubel en toilet – een ware wellnessruimte. Een bijzonder hoogtepunt is het dakterras, bereikbaar vanuit twee slaapkamers en gelegen aan de achterzijde van de woning. Het terras is voorzien van beige keramische tegels en een loopdeel aan de oostzijde, en de vergunning voor het hekwerk is reeds verleend door de Gemeente Gorinchem.

De tweede verdieping biedt nog eens twee zeer ruime slaapkamers, een derde badkamer en een apart washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers zijn royaal van formaat, met hoge plafonds en ingebouwde spots voor een extra ruimtelijk karakter. Ze zijn geschikt voor een groot tweepersoonsbed en bieden zelfs mogelijkheden voor een vide. De derde badkamer maakt deze verdieping compleet, terwijl het washok zorgt voor praktische afzondering van de was. Met in totaal vijf slaapkamers is deze villa ideaal voor gezinnen, logees of thuiswonende kinderen.

De achtertuin is een waar paradijs, direct gelegen aan het water en stijlvol ingericht met terrassen, luxe kunstgras en mediterrane beplanting zoals Toscaanse jasmijn, lavendel en rozemarijn. Het zwembad, geïsoleerd en voorzien van verlichting en een koelsysteem, kan worden verwarmd tot 38 graden en is bedienbaar via een app of handmatig. Onder het zwembad is een speciale fundering met drainagesysteem aangebracht, en de keramische tegels in de tuin liggen op een zandcement ondergrond voor extra stabiliteit.

De combinatie van zwembad, terras en beplanting creëert een oase van rust waar je dagelijks kunt genieten van privacy en ontspanning.

Generaal 40 is niet alleen ruim en luxe, maar ook bijzonder energiezuinig. Met energielabel A++ en 24 zonnepanelen is de villa klaar voor de toekomst, met lage energielasten en een prettig binnenklimaat. Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen, digitale thermostaten en een waterontharder dragen bij aan het comfort. Daarnaast is de woning voorzien van een camerasysteem en hoogwaardige technische afwerking, waardoor alles soepel verloopt.

Belangrijke details

De elektrische schuifpoort is bedienbaar met remote én app en de vergunning hiervoor is verleend door de Gemeente Gorinchem. Aan de voorzijde is tijdens de bouw al een heipaal aangebracht voor de mogelijkheid van een carport. Voor het dakterras is eveneens vergunning verleend door de Gemeente Gorinchem.

Geniet van het beste van twee werelden: de rust en luxe van een vrijstaande villa aan het water, gecombineerd met de levendige sfeer en voorzieningen van Gorinchem. Deze woning is niet alleen een thuis, maar een levensstijl – klaar om in te trekken en te genieten.