Hoog Dalemseweg 124

Een vrijstaande villa in Hoog Dalem waar moderniteit en ruimte samenkomen

Stap binnen in deze vrijstaande villa aan de Hoog Dalemseweg 124, een woning die je meteen voelt als een nieuwe start. Met ruime leefruimtes, een open indeling en een strakke, moderne uitstraling biedt deze woning alle comfort en vrijheid die je zoekt. Energielabel A+++, een warmtepomp en 12 zonnepanelen zorgen voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat, terwijl de omringende tuin je de hele dag volgt in de zon – van ochtendzon tot avondtafel met vrienden.

De woonkamer en eethoek vormen het hart van deze woning, met een logische flow en veel daglicht dat de ruimte open en luchtig doet voelen. De grote raampartijen scheppen een sterke verbinding met de tuin, terwijl de eker een extra leuke plek biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Of je nu samenkomt voor een gezellig diner, een ontspannen avond met een boek of gewoon even niets hoeft – deze ruimtes zijn gemaakt voor écht leven.

De keuken is een plek waar dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt. Met ruime werkruimte, alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en een indeling die zelfs bij druk gezelschap rustig blijft, is dit de perfecte plek om snel iets lekkers op tafel te zetten of uitgebreid uit te pakken. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een aantrekkelijke ruimte om in te verblijven.

Boven vind je meerdere slaapkamers die je eenvoudig kunt aanpassen aan jouw behoeften – of het nu gaat om slapen, werken, spelen of logeren. Een extra verdieping biedt nog meer mogelijkheden: nu een werkplek of chillzolder, later misschien een speelkamer, atelier of logeerplek. De badkamer sluit hier mooi op aan met een ruime, lichte indeling, inclusief een ligbad en inloopdouche voor ontspannen momenten.

De tuin rondom de woning is een echte meerwaarde. Met volop ruimte voor meerdere zitplekken, spelende kinderen of een rustig hoekje met een boek, voelt vrijstaand wonen hier écht vrij. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de zon, later een schaduwplek zoekt of ’s avonds lang tafelt met vrienden – deze tuin volgt je de hele dag.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Eigen Huis en is onderworpen aan appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 100 per jaar, de canon is € 1.000 per jaar en de VvE-bijdrage bedraagt € 1.200 per jaar. De servicekosten zijn € 1.500 per jaar. De woning heeft eigen grond en is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. De koopprijs bedraagt € 799.900 (inclusief kosten koper € 29.990).

De woning is gebouwd in 1995 en heeft een woonoppervlak van 165 m² en een bruikbare oppervlakte van 180 m². De woning is niet onderworpen aan een saneringsverplichting en er is geen asbest in de woning aangetroffen. De fundering is in goede staat en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen bouwkundige gebreken bekend. De woning is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.