De Bongerd 7

Een royale bungalow in het hart van Gorssel – waar comfort en centraal wonen samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande, gelijkvloerse bungalow van circa 136 m², gelegen op een toplocatie in het sfeervolle Gorssel, waar je met een paar stappen bij de bakker, slager, groenteboer en de gezellige terrassen bent. Deze woning, in 2012 onder architectuur van de heer Hoogenberk samengevoegd uit twee afzonderlijke woningen, biedt een verrassend ruim, licht en comfortabel geheel – perfect voor wie waarde hecht aan een rustige woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst ontvangt u een ruime entree met hal, garderobe en toilet, die soepel overgaat in de sfeervolle woonkamer met parketvloer, een fraaie schouw met gashaard en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Tussen de woonkamer en de tweede grote kamer bevinden zich vaste boekenkasten met en-suite deuren, waardoor deze ruimte flexibel in te richten is – of als eetkamer, werkhoek of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte stap je direct naar buiten, waar een zonnig terras op het zuidwesten en een rondom gelegen tuin uitnodigen om van de buitenlucht te genieten.

De dichte keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger rondt het geheel af. Op de slaapkamers hoef je niet te besparen: de ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, airconditioning en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel, waardoor deze woning extra comfortabel is voor logés of bezoek.

Rondom de bungalow ligt een fraaie, groene tuin met een houten tuinschuur – een heerlijke plek voor tuinliefhebbers. Het onderhoud van de tuin is echter voor rekening van de huurder; indien dit niet zelf kan worden gedaan, dient op eigen kosten een tuinman te worden ingeschakeld. De woning is goed geïsoleerd met dak- en vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

Huisdieren zijn bespreekbaar, roken binnenshuis is niet toegestaan en de waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Referenties dienen te worden overlegd.

Een unieke kans om ruim, gelijkvloers en centraal te wonen in één van de meest geliefde dorpen van de regio!

Belangrijke details

Deze woning is geen koopwoning, maar wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Erfpacht: 100 jaar
• Canon: € 1.000,- per jaar
• VvE-bijdrage: € 100,- per jaar
• Servicekosten: € 150,- per jaar
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet vereist
• Sloop of renovatieverplichtingen: Niet bekend
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing