Peperstraat 2-A

Dit monumentale appartement in het hart van Gouda is een zeldzame vondst: een perfecte mix van historische allure en modern wooncomfort, met een energielabel B en een fantastische ligging midden in het beschermde stadsgezicht. Gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1915 – met een voorgevel die zelfs teruggaat tot 1875 en een perceel dat al sinds 1408 een rol speelt in de stad – biedt deze woning niet alleen ruimte en sfeer, maar ook een unieke kans om te wonen in een stukje Goudse geschiedenis.

De entree van het pand leidt via een gezamenlijke trappenhuis naar boven, waar de woning zich opent in een ruime en lichte woonkamer die direct indruk maakt. De authentieke houten balken en de fraaie houten vloer geven het interieur een warme, tijdloze uitstraling, terwijl de diverse dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken is een echte blikvanger, voorzien van een modern kookeiland en hoogwaardige apparatuur.

Recent zijn de oven (vernieuwd in 2025) en de afzuigkap vervangen, zodat je hier met plezier kunt koken. De slaapkamer is royaal van opzet en beschikt over praktische inbouwkasten, terwijl de moderne badkamer – met ligbad, douche, wastafel en toilet – zorgt voor een luxe afsluiting van de dag.

De woning is in 2004 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals dakisolatie en dubbele beglazing. De CV-ketel (Intergas) is in 2024 vernieuwd, evenals het platte dak, waar de bitumen dakbedekking en de dakkoepels zijn vervangen. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot het dak, dat momenteel geen officieel dakterras betreft maar wel mogelijkheden biedt voor toekomstige ontwikkelingen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

De locatie is ongekend: midden in de levendige historische binnenstad, op loopafstand van de Markt, winkels, horeca en het station. Voor bewoners is een aanvraag voor een parkeervergunning in sector 1 mogelijk, zodat je ook met de auto goed bereikbaar bent. Dit unieke appartement combineert de charme van een monumentaal pand met alle gemakken van de moderne tijd, en biedt een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde plekken van Gouda.

Belangrijke details

• Monumentaal appartement gelegen in beschermd stadsgezicht; bouwjaar circa 1915, voorgevel uit 1875 en historische oorsprong perceel vanaf 1408
• Woonoppervlakte ca. 62 m², op de bovenste verdieping
• Actieve VvE, bijdrage € 160,40 per maand