Raam 37

CHARMANTE JAREN ’30-MAISONNETTE MET TUIN IN HART VAN GOUDA Dit instapklaar begane grondhuis combineert de charme van een jaren ’30-woning met moderne comfort. Met twee slaapkamers, een regendouche en een gezellige tuin biedt deze woning alles voor een prettig woongevoel. De ligging in de historische binnenstad van Gouda maakt het een ideale plek voor wie van stadsleven houdt.

Woonkamer en keuken: licht en functioneel De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en biedt voldoende bergruimte dankzij de uitgebreide kastopstelling. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Slaapkamers en badkamer: comfort op twee verdiepingen Op de begane grond bevindt zich de grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je een tweede slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een wasmachine-aansluiting. De cv-ketel is ook hier geïnstalleerd.

Tuin en bijzonderheden De gezellige achtertuin is grotendeels betegeld en volledig omheind, perfect voor ontspanning of een maaltijd buiten. De woning beschikt over gedeeltelijk HR++-glazing en een maandelijkse VvE-bijdrage van circa €75. Met een woonoppervlak van ca. 50 m² en een bouwjaar rond 1931 is dit een unieke combinatie van oud en nieuw.

Ligging: alles binnen handbereik De woning ligt in het bruisende centrum van Gouda, waar winkels, restaurants en terrasjes om de hoek liggen. Het NS-station, scholen en zorgvoorzieningen zijn op loopafstand, en uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel bereikbaar. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning in een toplocatie!