Vlamingstraat 17

Een sfeervolle maisonnette in het hart van Gouda

In het historische centrum van Gouda vind je deze ruime en verzorgde maisonnette met een zonnig dakterras en een woonoppervlakte van 65m². De woning straalt karakter dankzij de originele houten balken en hoge plafonds, terwijl de centrale ligging je op loopafstand brengt van alle voorzieningen, van supermarkten tot het NS-station. Een perfecte combinatie van charme, comfort en praktische voorzieningen.

De woning begint met een zelfstandige entree op de begane grond, waar je meteen de meterkast en de trapopgang vindt. Op de eerste verdieping ontvangt je een overloop met een toiletruimte en een vaste kast, gevolgd door een ruime eet-/slaapkamer van circa 15m². Deze kamer heeft een originele schouw, een akoestisch wandpaneel en een handige inbouwkast, en biedt een leuk uitzicht over de Vlamingstraat. De moderne keuken (circa 4m²) is compact maar volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, spoelbak en koelvries-combinatie.

Op de tweede verdieping vind je de sfeervolle woonkamer (circa 20m²), waar de originele kapconstructie het karakter van de woning onderstreept. De rustige slaapkamer (circa 8m²) aan de achterzijde biedt privacy, terwijl de nette badkamer (circa 6m²) uit 2024 is voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer bereik je het ruime dakterras van circa 12m², recent gerenoveerd met een solide stalen hekwerk. Hier geniet je van de zon en een mooi uitzicht over de binnenstad, de Gouwe Kerk en de molen.

De woning is recent onderhouden, met een gevelrenovatie (2020), nieuwe dakgoten (2020) en een vernieuwd dakterras (2020). De dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het energielabel D een redelijke energieprestatie aangeeft. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd, en er is een actieve vereniging met een maandelijkse bijdrage van €100,-.

Ontdek deze unieke woning in het levendige hart van Gouda en laat je verrassen door de sfeer, de ligging en de zorgvuldigheid waarmee deze woning is onderhouden. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met een huis waar je direct thuis kunt voelen.