Wielewaalstraat 12

Een verrassend ruim en energieneutraal huis met karakter in hartje Gouda

Stel je voor: een goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, waar zonne-energie je dagelijks voorziet en waar elke ruimte zijn eigen verrassing heeft. Deze woning in de gezellige wijk Korte Akkeren-Oud combineert een vernieuwde badkamer, een zonnige tuin en een verrassend ruime zolder – alles op loopafstand van het centrum. Met drie slaapkamers, een praktische keuken en een dakterras dat uitkijkt over de stad, is dit een woning die zowel functioneel als sfeervol is.

En met de 6 zonnepanelen op het dak ben je volledig energieneutraal onderweg naar een duurzamere toekomst.

De entree van deze woning uit 1941 trekt je meteen in zijn ban met een hal die direct de sfeer van thuiswezen uitstraalt. Aan de ene kant vind je de meterkast en het praktische toilet met fonteintje, terwijl de trap je naar de eerste verdieping leidt. Maar het echte hart van de woning begint in de L-vormige woonkamer – een ruimte die door zijn vorm perfect is ingericht voor zowel gezellige avonden met vrienden als ontspannen momenten alleen.

Hier kun je gemakkelijk een zithoek en eethoek scheiden, zonder dat de ruimte daardoor smaller wordt. Het resultaat? Een leefruimte die zich aanpast aan jouw behoeften, of je nu aan het koken bent of gewoon wilt genieten van het daglicht dat door de ramen stroomt.

Achterin de woning ligt de halfopen keuken, een echte aanrader voor iedereen die van koken houdt. In 2018 volledig vernieuwd, is deze ruimte van 7 m² voorzien van Bosch-apparatuur – van een 5-pits gaskookplaat en afzuigkap tot een koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontspannen in gebruik dankzij de rechte opstelling.

Aansluitend vind je een compacte berging, waar de cv-ketel (Nefit, 2017) en wasapparatuur zijn aangesloten. Hier kun je voorraad en andere spullen netjes onderbrengen, zodat de rest van de woning blijft stralen. En het mooiste?

Vanuit de keuken stap je direct de zonnige tuin in – een perfecte plek om na een dag vol activiteiten even tot rust te komen.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer van 10,5 m² aan de voorzijde, waar je via een vaste trap de weg opgaat naar de zolder. Deze kamer is licht en luchtig, met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer (9,5 m²), eveneens ruim en comfortabel.

Maar de echte verrassing is de vernieuwde badkamer uit 2025, waar je na een lange dag kunt ontspannen. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en staand toilet is deze ruimte niet alleen modern, maar ook erg functioneel. En dan is er nog het dakterras van 6 m², bereikbaar vanuit de badkamer – een zonnige plek op het noordoosten om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van het uitzicht over de stad.

De tweede verdieping is een echte bonus: de zolderkamer van 12 m² is dankzij de dakkapel en dakraam (beide uit 2020) helder en ruim. Met airconditioning (2024) is deze ruimte niet alleen een fijne derde slaapkamer, maar ook een ideale thuiswerkplek of hobbykamer. Extra bergruimte achter de knieschotten zorgt ervoor dat je alles netjes kunt onderbrengen, zonder dat de ruimte rommelig wordt.

Buiten is de woning eveneens zorgvuldig onderhouden. De achtertuin (117 m²) en schutting zijn in 2025 vernieuwd, en de tuin ligt op het noordoosten – perfect voor een gezellige zitplek, wat groen of een speelplek voor kinderen. Een deel van de tuin is onderheid, vanaf de woning tot en met de berging, die voorzien is van een betonvloer, elektra en een vliering. Ook het houtwerk van de berging is vernieuwd, zodat deze ruimte nog jaren meegaat.

Belangrijke details Deze woning is goed onderhouden, maar er is wel een fase-0 funderingsrisico-onderzoek uitgevoerd. Daarnaast is er geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot vastgesteld. De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering, en de woning is vrij van verzakking of andere structurele gebreken.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op stapafstand

Deze woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk Korte Akkeren-Oud, op korte afstand van het centrum van Gouda. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum vind je allemaal in de directe omgeving. Ook station Gouda is met de fiets snel bereikbaar, zodat je gemakkelijk kunt reizen.

Kortom: een woning waar je alles hebt wat je nodig hebt, zonder dat je hoeft in te boeten op ruimte, comfort of duurzaamheid.

Ben je geïnteresseerd? Kom dan eens kijken – we vertellen je graag meer over deze unieke woning. Neem contact op met Viavesta Woningmakelaardij voor een afspraak.