J.P. Heyestraat 4

Een charmante tussenwoning in Gouda met karakter, comfort en ruimte

Op de J.P. Heyestraat 4 in Gouda staat een sfeervolle tussenwoning met twee volledige woonlagen, een ruime zolder en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Met een woonoppervlakte van ca. 107 m², een moderne keuken, een complete badkamer en 7 zonnepanelen biedt deze woning een perfecte combinatie van karakter en moderne comfort. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van voorzieningen en uitvalswegen, en is ideaal voor gezinnen of starters die ruimte en sfeer zoeken.

Beganegracht: sfeervol en praktisch

Via de verzorgde voortuin met lage erfafscheiding bereikt u de voordeur, die uitkomt op een praktische entreehal met ruimte voor jassen en schoenen. Van hieruit heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang, een toiletruimte en de ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de gehele diepte van de woning. Aan de voorzijde valt het brede raam op, dat veel daglicht binnenlaat, terwijl de zithoek is opgesteld rondom een sierlijke schouw met elektrische haard, wat een huiselijke uitstraling geeft. De wanden zijn licht afgewerkt en combineren mooi met de strakke vloer, waardoor de ruimte een neutrale basis vormt voor elke woonstijl. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, met een open verbinding naar de halfopen keuken (2017), die is ingericht met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, Quooker en vaatwasser. Vanuit de keuken stapt u direct naar de achtertuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een volledig betegelde badkamer (2012) en een vaste kast met wasapparatuur. De grootste slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer (ca. 7 m²) is ideaal als kinder- of werkkamer, terwijl de derde kamer (ca. 5 m²) compact maar functioneel is. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een breed wastafelmeubel en vloerverwarming. Een raam en een deur naar het balkon zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Zolder: ruimte voor extra mogelijkheden

Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping (ca. 27 m²), die momenteel als bergruimte dient maar eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Een dakraam zorgt voor licht en ventilatie, terwijl onder de schuine kanten nog extra bergruimte is beschikbaar. Ook de c.v. combiketel (2012) is hier gesitueerd.

Buitenzijde: een onderhoudsvriendelijke tuin

De diepe achtertuin is grotendeels bestraat, waardoor hij zeer onderhoudsvriendelijk is en ruimte biedt voor zitplekken, een buitentafel of speelruimte. Halverwege staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd met beplanting en grind, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning.

Locatie en afronding

De woning ligt in een rustige woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Met kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2016), dak- en kruipruimte-isolatie en een energielabel B is dit een efficiënte en comfortabele woning. Bent u geïnteresseerd in deze charmante tussenwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en mogelijkheden die J.P. Heyestraat 4 te bieden heeft.

Boer Makelaardij kan u in contact brengen met hun hypotheekadviseurs voor een professioneel, onafhankelijk advies.