Constantijn Huygensstraat 121

Een uniek huis met karakter en groeipotentie in Korte Akkeren

Stel je voor: een huis uit 1936 met circa 81 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een vliering die uitnodigt om zelf vorm te geven. Een woning met een zonnige achtertuin op het zuiden, centraal gelegen in de historische wijk Korte Akkeren, waar je zowel de rust van een eigen thuis als de mogelijkheid hebt om het naar eigen wens te transformeren. Of je nu starter bent die een basis zoekt of doorstromer die ruimte wil creëren voor persoonlijke wensen – dit huis biedt beide.

Met een functionele basis, een energielabel E dat ruimte laat voor verduurzaming en een indeling die uitnodigt tot eigen invulling, is Constantijn Huygensstraat 121 een echte kans voor wie waarde hecht aan karakter en mogelijkheden.

De woonkamer vormt het hart van dit huis en straalt door het grote raam aan de voorzijde een aangename lichtheid uit. Hier kun je een comfortabele zithoek inrichten, samen eten of vrienden ontvangen – de ruimte is geschikt voor zowel gezelligheid als dagelijks comfort. Wat het huis bijzonder maakt, is de flexibiliteit die het biedt.

De badkamer is functioneel ingericht met douche en wastafel, maar de ruimte nodigt uit om later naar eigen smaak te worden aangepast. Ook de verdiepingen tonen de groeipotentie: met drie slaapkamers en een vliering kun je kiezen voor een ruime hoofdslaapkamer, kamers voor kinderen, logees, hobby’s of zelfs een werkplek aan huis. Het bouwjaar 1936 geeft het huis een herkenbare uitstraling die perfect past bij de omgeving in Korte Akkeren, terwijl de binnenruimtes volledig openstaan voor jouw eigen stijl.

Met het energielabel E liggen er bovendien kansen om het huis te verduurzamen, bijvoorbeeld door isolatie of andere energiebesparende maatregelen – welke opties technisch haalbaar zijn, kun jij zelf verder onderzoeken.

Een van de grootste troeven van dit huis is de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je bij mooi weer kunt genieten van lange zomeravonden. Of je nu een tafel neerzet voor gezellige diners, een loungehoek creëert of kiest voor meer groen – deze tuin biedt ruimte voor jouw wensen. Binnenin is de indeling overzichtelijk en functioneel, met vier kamers verdeeld over drie verdiepingen. De combinatie van karakter en mogelijkheden maakt dit huis ideaal voor wie niet direct in een afgewerkt pand wil stappen, maar wel een solide basis zoekt om zelf vorm aan te geven.

Korte Akkeren is een wijk met een rijke geschiedenis, gelegen ten zuidwesten van de Goudse binnenstad. Omringd door de Hollandsche IJssel, de Nieuwe Gouwe en de Turfsingelgracht, biedt deze wijk een mix van woningen uit verschillende bouwperiodes en alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en zorg liggen allemaal op korte afstand, terwijl de bereikbaarheid goed is door busroutes en fietsverbindingen richting Gouda, Moordrecht, Capelle aan den IJssel en Rotterdam.

De gemeente werkt actief aan verbeteringen om lopen en fietsen veiliger en aantrekkelijker te maken, waardoor Korte Akkeren een praktische en levendige wijk is om te wonen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 81 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Perceeloppervlakte: 82 m²
• Bouwjaar: 1936
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal kamers: 4 (inclusief vliering)
• Energielabel: E
• Locatie: Korte Akkeren, Gouda
• Notaris: Wordt aangewezen door de verkoper
• Koopovereenkomst: "As is where is"-clausule; oplevering in overleg, kan snel
• Toelichting: De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief.

Interesse? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis een eigen NVM-makelaar mee te nemen. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig – pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een bindende koop.