Bleulandweg 422

Dit instapklare, modern afgewerkte driekamerappartement op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een royaal woonoppervlak van ca. 87 m², twee slaapkamers (drie mogelijk), een luxe badkamer en een woningbreed balkon op het westen met weids uitzicht, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en gemak. Het privézwembad van de VvE zorgt daarnaast voor verkoeling in de zomer, terwijl de locatie in de groene wijk Bloemendaal met alle voorzieningen op loopafstand het plaatje compleet maakt.

De entree van het complex op de begane grond is afgesloten en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, een trappenhuis en twee liften, zodat je altijd snel en veilig boven komt. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid op het voorterrein en een eigen, afgesloten berging in de onderbouw van het gebouw. Op de zesde verdieping kom je eerst in een tussenhal met meterkast (2022), waar de diepe vaste kast met boiler (2025) direct opvalt. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer aan de achterzijde.

De woonkamer van ca. 29 m² is ruim genoeg voor een gezellige living met grote eettafel en profiteert van brede raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Vanaf hier loop je door naar de halfopen eetkamer, die met een deur ook als derde slaapkamer ingericht kan worden. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer, die zorgt voor een warme uitstraling.

De keuken, gerenoveerd in 2022, ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en close-inboiler. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de wasmachine-aansluiting, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt.

De twee slaapkamers, beide aan de voorzijde, zijn voorzien van laminaatvloeren en de grootste heeft een vaste kast. Via de tussenhal bereik je het toilet en de badkamer, die in 2024 volledig vernieuwd zijn. Het toilet heeft een wandcloset, terwijl de badkamer een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel en een verlichte spiegel biedt. Het hoogtepunt van deze woning is echter het balkon, dat over de gehele breedte loopt en dankzij de westenligging geniet van de middag- en avondzon. Vanaf hier heb je een prachtig weids uitzicht over de omgeving.

De locatie in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal is ideaal voor wie houdt van rust en groen, maar toch snel in de levendige binnenstad van Gouda wil zijn. Supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten fietsen, terwijl de historische binnenstad van Gouda in ca. 10 minuten met de fiets bereikt kan worden. Onder het complex ligt een grote vijver met groen eromheen, en het openluchtzwembad van de VvE (verwarmd tussen mei en september) is exclusief voor bewoners van de drie Bleulandflats en de Dreef.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1967
• Woonoppervlak: ca. 87 m²
• Gelegen op eigen grond
• Gerenoveerd tussen 2019 en 2025
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 375,- (incl. zwembad en voorschot stookkosten)
• Oplevering in overleg